伴隨2016年7月住建部等三部委聯合發佈《關於開展特色小鎮培育工作的通知》，特色小鎮建設步入全面實踐推進階段，各種類型的特色小鎮如雨後春筍在全國各地出現。相關數據顯示，截至今年2月，全國兩批特色小鎮試點403個，加上地方創建，特色小鎮數量超過2000個。經歷了熱情高漲、潮退裸泳之後，特色小鎮發展依然如火如荼，但在建設過程中也出現了一些問題亟待規範解決。
從實踐層面看，主要存在四個問題。一是特色小鎮建設推進政府主導特徵明顯，以市場為主導的格局尚未形成。據媒體數據，在100個小鎮中，60%以上由政府主導，市場或企業主導的僅有不足35%。二是土地、資金、人才隊伍等生產要素供不應求嚴重製約了小鎮建設。總體來講，資金不足是很多欠發達地區特色小鎮發展的重要瓶頸，人才力量的不足是普遍問題。三是特色小鎮規劃和建設同質化嚴重，存在盲目照搬“浙江經驗”的現象，在風格面貌、文化塑造、產業標識上缺乏地域根植性特色元素。四是各類功能融合不充分，“以人為本”體現不足。當前一些小鎮存在“重生產、輕生活”的發展誤區，主導產業與內在文化缺少內在聯繫，人文等軟環境建設較落後。
針對特色小鎮推進過程中一系列參差不齊的問題，2018年8月30日，國家發改委發佈《關於建立特色小鎮和特色小城鎮高質量發展機制的通知》，明確要逐年淘汰住宅用地佔比過高、有房地產化傾向的不實小鎮，以及特色不鮮明、產鎮不融合、破壞生態環境的問題小鎮，此舉意味著今後特色小鎮建設考核將更注重質量。
那麼，高質量特色小鎮如何建設？優秀專業人才從何而來？結合豐富的特色小鎮項目運營落地經驗，廣州智匯指出：特色小鎮本質上是一個高品質的生活生產綜合體，能否成功落地運營，還得迴歸到因地制宜、因特色制宜、因產業制宜、因文化制宜的根本原則上，通過專業的策劃規劃設計等手段，充分發揮資源稟賦，圍繞“生態宜居、旅遊度假、產業培育”三大功能，從主題、內容、產品、配套、服務等立起特色標識，以科學先進的運營管理理念賦予小鎮生命力，而不是為了早日看到成績大幹快上、急於冒進，拿別人的模板依樣畫葫蘆，失去自己的特色，僅靠簡單的特色建築堆砌、缺少特色和產業支撐，最終只能以爛尾告終。把握好特色小鎮的“創造性、科學性、前瞻性、落地性”，特色小鎮才能健康成長。無疑，高質量特色小鎮的建設，必須有精準的主題策劃規劃運營和專業的策劃規劃團隊。
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