文 | 李兆輝
18日，山東菏澤在全國率先取消住房限售措施，包括此前對新建商品住房和二手住房的限售。19日上午，大眾網爆三樣（ID:sdbaosanyang）採訪了山東省住建廳房產處工作人員。據他介紹，他們也是通過媒體的報道才瞭解到的情況，菏澤住建局並沒有向他們進行備案，具體情況他們並不清楚，目前正在調度瞭解有關情況。菏澤出臺這一措施，並不說明各城市可以根據自身實際，取消限售措施。
今天上午，大眾網爆三樣也採訪了菏澤市住建局開發科。據他介紹，菏澤市住建局上午就收到省住建廳的電話，要求對政策的背景進行解釋，現在住建局正在開會討論，下午會對政策進行解讀。
18日，山東省菏澤市住房和城鄉建設局發佈《關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》(菏建〔2018〕7號)，通知第六條明確規定：取消新購住房限制轉讓措施。
通知稱，取消《菏澤市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(菏政辦發〔2017〕42號)中“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年”的規定。
這也是全國首個明確宣佈取消住宅限售措施的城市。
菏澤取消限售會被跟進嗎？
地產板塊漲幅居首，兩隻山東地產股漲停
截至發稿，地產板塊漲幅為0.85%，居各行業板塊漲幅榜首位。山東地產股共有三隻，魯商置業、*ST天業均已漲停。
爆三樣注意到，上午收盤時，地產股表現強勁。魯商置業、榮安地產、*ST天業漲停，華業資本午盤收漲7.3%，臥龍地產漲6.31%，ST岩石、中航善達均漲超4%。
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