從金九銀十開始，這個樓市似乎就開始了降溫了情緒，無論是降價促銷也好，購房者維權退房也罷，都似乎讓人們看到了樓市下行的週期，然而樓市的變幻總是捉摸不定的，前一段時間深圳的幾個網紅盤集中上市，銷量也是持續刷新紀錄，比如深圳的萬科星城項目，傳言半小時銷售近1900套房子，攬金70億，同樣區域的華強城也是當天去化近1000套房子。按照這樣的市場來看，如此火熱的市場必然是購房者看到了房子和市場的優勢，然而短短几天過後，業主們就開始了房鬧之路。
從最早的深圳萬科星城項目業主群流出的公開信來看，深圳市場上出現了利率上浮10%的銀行，而萬科卻選擇了上浮15%的銀行合作，前一段時間各地銀行出現上浮的情況或許就是由頭，而接下來的一則消息更是火上澆油，那就是周邊的華強城合作銀行卻是基準利率上浮10%。這一次業主們不幹了，紛紛到售樓處討說法。當然萬科方面也表示了，銀行的選擇雖然由開發商決定，但是利率上浮的問題卻是銀行根據客戶個人情況進行決定的，銀行能夠自由定價，跟開發商沒有關係。但是業主們毫不買賬，仍然提出更換銀行的條件，而萬科對於這種房鬧也是很堅決，要麼退房要麼延期簽約。
那麼，為何幾百萬的房子都買了，這僅僅5%的房貸卻成為了房鬧的理由？這兩年由於房價的暴漲，一些購房者和炒房者滋生了暴利的心態，換句話說就是占房價的便宜，尤其是房企出現問題之後，維權的鬧劇也在增加，尤其是價格下滑的退房，無非是想要開發商退還差價而已，其實不是房價的問題，而是心態。另外，市場上也會有一批專門房鬧的人，任何一件事情都會誇大，要不然為何會出現如此多的組織者？當然我們不排除開發商也有原因，這些人本著法不責眾的道理，開始了維權之路，只不過是想要獲得更多了利益罷了。市場上本就沒有關於房鬧的法律法規，加之這兩年房價上漲過快，開發商的名聲也不好，出現房鬧之後一部分人也覺得是開發商應該承受的，所以就頻繁出現這種情況。
當然，也有購房者提前知道了15%房貸的事情，但是看到大部分人都維權之後也加入進來，或許這就是買房人的通病吧，能夠佔到便宜誰不去？而另外的問題就是，這樣的購房者真的是為了買房居住嗎？好不容易買到一套房子的剛需真的會因為5%的房貸而放棄房子嗎？或許僅僅是有心人作亂罷了。
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