城市戶口以前拿到的農村宅基地證還有效嗎?

趙南通


悟空你好!這個問題我來回答:農村的原來以前辦的宅基證各地方都不大一樣,我們安徽省鳳臺縣在2004年己經把宅基證全部收回了。由於社會進步的不斷髮展,農民生活條件也有了很大的變化,宅基地變更突飛猛進,從原來的草房變為磚瓦房.平房.最後變為樓房。使用面積由小變大,結止2018年宅基地使用證己全部改換為新的宅基地使用證。對於以前的宅基使用證沒有更換的應申請及時更換,如不更換的戶以前的宅基證可能不受法律保戶了。城市戶口以前拿到的農村宅基證,有老房屋的也應及時更換。這也是對農村宅基地改革的一項新的突破,對農村改革發展起到重要性作用。城市戶口以前拿到的農村宅基地證還有這樣一種情況的,70年以後下放到農村的人口(那時叫移工移農)的戶,最後改革開放了,都重新回到城裡就業了,都轉為非農戶口了。那時農村住的都是土房子,長期沒人管理只剩下了一遍空閒地,對於這樣的戶宅基證就無郊了。集體也不同意給予更換新的宅基使用證了。這遍空閒地就屬於集體所用了。但是他們的土地二次調整時有的戶口沒有遷回城裡,分有土地的大部分都有親戚管理使用。以上情況大至就是這些,供各位參考再見!


盛紹坤


城市戶口以前取得的宅基地證很顯然是無效的。根據土地管理法,農村宅基地是屬於農村集體經濟組織所有,只有農村集體經濟組織成員才能申請宅基地。

城市戶口已經是非農戶口了,以前的宅基地證在你農轉非那一刻就失效了。如果原來宅基地上尚有房屋,則房屋使用權仍歸你所有。


天賜良雞666


我國土地是集中分配的,如果在分配的時候,你的戶籍在農村,

  並且分到了土地,那麼這個土地的使用權就是歸你所有,

  如果你沒有賣掉這個土地也沒有讓國家徵用,

  那麼及時你的戶口轉到了城裡是非農戶口了,

  那麼你在農村的土地還是屬於你的。



農村回憶


這個問題需要細分,要看宅基地上是否在以前已經建有房屋,如果已經有房屋,按地隨房走,你對房子有產權那宅基地就有使用權,如果是以前申請建房得到批准未建房的空地,這個要看當地情況,如果你是被徵收土地而被迫遷為城鎮戶口的情況,當地政府有可以享受使用宅基地的政策的,宅基地的使用權依然有效,如果以上情況都不屬於,而戶籍遷出,空置土地的情況,你已經失去享受使用宅基地建房的權利,土地歸回集體所有。我的解答希望能解開你的疑問。


肩並肩漸行漸遠


暫時是有效得,但不知道哪天就失效了,這是早晚的事。因為你是城市戶口,而永遠也不可能轉為農業戶口。哪年如果政府要統一管理登記土地宅基地就會把你的農宅地給取消歸公的。


我是沙漠孤鷹


只要是沒有糾紛問題的是老宅基,我認為是可以有效的,如果新宅基,在它人或自己承包地裡修建的,承包期不到還可以有效,承包期到了那就無效了。我個人的看法,沒有法律依據。


金盆盆1


宅基地是會收回的,但是如果地上有蓋房子,那就不會被收回,可以一直使用到房子滅失



五土網


你有房子在上面是有效的,你騰空了,村民小組便可收回,你的證件也作廢了。


白骨精63


這個有效,在你沒轉為城鎮戶籍前在農村宅基地是你合法私有財產,轉入城市仍然是你在農村的私有財產。


53120335335


農民進城落戶後,其原合法取得的宅基地使用權應予以確權登記,是有效的


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