漢口派,12月1日啟動線上登記,12月12日取得預售許可證,預計12月15日首次開盤,推出1、2號樓建面約60-90平米精裝房源,均價約18500元/平米,含3000元/平米裝修。
項目從2017年下半年就宣稱開盤,一直等到2018年底總算是開了,不過項目從啟動線上登記到獲取預售證、開盤倒是十分迅速的。
價格信息:
漢口派的價格備案可以說有點出乎意料,項目隔壁的住宅盤城開雲悅邸帶裝修也就18000的價格,漢口派小戶型竟然還達到這個備案價,有點意外,不知道開盤會不會有優惠活動?
房源信息:
1、2號樓均為44層,下面幾層為商業,住宅樓層一層10戶
項目位置:
漢口派位於武漢市江岸區解放大道與後湖大道交匯處 ,後湖板塊,位置還是可以的
項目地理位置圖
漢口派的位置還是不錯的,解放大道與後湖大道的交匯處,兩條都是城市主幹道,而且還有21號線與1號線,出行還是相當方便的。
基礎信息:
漢口派項目總建築規模35萬方,一期規劃約24萬方,包含購物中心、帶裝修住宅、酒店、LOFT等多種物業類型。
建面約89.26-89.32平米三房一衛戶型
建面約75.11-75.81平米兩房一衛戶型
建面約68.68-68.91平米兩房一衛戶型
戶型點評:
從這幾個戶型的分佈位置可以看出,漢口派1、2號樓不是傳統的兩梯四戶的佈局,從樓棟的外觀也能看出這一點
基本都是小戶型,但是又不是特別小,塔樓結構,通風采光效果沒有傳統住宅好。
綜合點評:
1、漢口派的位置整體上來說還是比較便利的,兩大城市主幹道,雙地鐵,旁邊還有堤角公園,整體交通、環境還可以;
2、項目自帶大體量商業,也是區域內其他樓盤未來的依靠,這一點給項目增添了不少色彩;
3、塔樓佈局,產品實在是沒什麼亮點,唯一優勢就是面積小,總價低,相對更適合投資。
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