資產配置，短期重在房地產
趙卓文（廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司 總經理）
福布斯富豪實時排行榜顯示，恆大老闆許家印以367億美元，再次成為首富。超過了馬雲的354億美元和馬化騰的353億美元。
這種排行榜，帶有娛樂性質，估計富豪們自己都不會太在意。
2018年，美國股市高位回落，科技股遭遇了10年來未有過的普遍暴跌。受其影響，世界各地的主要科技公司的股價都有一定幅度的下跌。中國的
BAT公司也不例外。馬雲、馬化騰、雷軍等人的身家縮水，也是正常的結果。
中國的房地產行業雖然在第四季出現了寒流，但龍頭企業全年的增長勢頭不減。大型房企老闆財富的增加，依然可期。
普通的城市居民，在2018年的這個年末，面對的難題是:如何在新的一年，做好資產配置？
一年前，面對貨幣貶值的預期，大家選擇了"搶房"。
一年後的今天，所有的人都變得冷靜了。大家對樓市的預期改變了，對股市的預期改變了，對國際經濟形勢的看法也改變了。
2019年充滿了不確定性。
國際原油價格、黃金價格充滿變數。
儘管不少人看好中國的股市會觸底上升，但過程將依然曲折。
中國房地產，仍然是城市居民資產配置的主要場所。
在一線城市，房地產在家庭財富中的佔比平均已經超過70%，樓價已經創出歷史新高。
儘管如此，2019年的房地產市場仍將高位運行。房地產將是2019年波動最小的資產。房地產仍然是家庭資產配置的首選。
由於中國獨特的土地制度和房地產製度，由於中國房地產已經成為中國經濟的核心組成部分，樓價短期"不能跌"。
2019年的中國房地產的總體穩定，仍然可期。
2019年，在總體穩定的前提下，中國房地產的分化和波動，也將成為常態。
如何持有物業，成為關鍵。
消極持有物業，已經不合時宜。
2019年，物業也需要重新配置。整合和優化，是必須的操作。
2019年，可以和房子談戀愛，千萬不要和房子結婚。
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