近日，央行發佈《中國金融穩定報告（2018）》，對2017年以來我國金融體系的穩健性狀況進行了全面評估。值得關注的是，報告專門設置了"住戶部門債務分析"專題。運用了大量數據分析證明中國房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制，比如北京、上海等城市的房地產交易量明顯下降。“財經範兒”觀察京12月份房貸利率仍舊從嚴。
購房利率並未鬆動，四季度京城房貸持續收緊
"財經範兒"分析：對於整體房貸政策，政策主旨方向未發生變化，依然要求發揮房屋居住屬性，逐步完善保障剛需群體的措施，受此政策影響，購房者對於房地產市場的購買熱情正在全面降溫。12月，北京房貸市場繼續呈現持續穩中有降的態勢。
二手房買賣雙方持續觀望，房價穩中有降
公積金新政後，買房者觀望情緒比較嚴重，市場供求關係正在發生轉變，供大於求的市場現狀導致房價穩中有降，針對後續走勢，"財經範兒"預測，供求雙方一直在變化，部分一線城市新增住房供應大於當月成交，是由於近期限價房共有產權房及政策性住房入市造成，部分需求萎縮是調控導致。去除政策因素，一線城市房地產交易還遠沒有達到供不應求的地步，但是對於有剛性需求的人群而言，現階段卻是房屋買賣的好時機，尤其是二手房與小業主之間比較好談價格，有剛性需求的購房人群注意把握。點擊下方圖片，瞭解 ！
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