想回农村自建房,怎么选择一个靠谱的施工队?

阿拉慕丁19



心与新880


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都觉得回农村自建房不仅容易还便宜,其实不然, 就是因为大家都抱着这样的心理,连一点最基本的建房知识都不愿了解,贪便宜选择了不负责任的小施工队,还一味的听信包工头的话,对他们言听即从,建的不好还不敢冲他们发火,就怕他们在后面的施工中给房屋使坏,这哪是找了个施工队,这不是找了个祖宗吗?

现在的施工队都很横,建的不好,他还理直气壮,一张嘴叭叭的,你还没办法,所以怎么选择一个好施工队,你都知道吗?

1、图纸

图纸有多重要,你真的要知道,一个好的图纸配一个不怎么靠谱的施工队,就宛如黄金带青铜,完全带的动,照着图纸施工,没有比这个更容易了吧!

2、合同

不要以为找的是农村的施工队,都是认识的人,就可以不用签合同了,这年头没合同,一点事情兄弟都能掰,签合同时并不是越长越好,不重要的内容直接略过,一定要选择简单明了的合同范本。

合同的内容除了一些基本条款,随着建房材料的提高, 如果在建房中材料又一次提高,这个费用谁来承担一定要标明,房屋质量出了问题怎么办,这点也很重要!

3、勘查

施工队不能随便找,不要因为便宜就找他们,也不要因为是熟人就找他们,一定要到他们以前施工过的地方看看,听听房主怎么说的,质量有什么问题,人品技术都要过关才行。

4、材料

现在的建房材料一路上涨,不管是包工包料,还是包工不包料,材料的行情,你自已一定要了解,最好是自行采购,采购时通过比较找到最适合的材料,建房时,自已也要看着点,不要让施工队偷工减料,造成不必要的损失。

5、建房工期

一般来说,农村建房施工队的进度都很慢,少则半年,多一两年都有,我还见过更长的,为什么同样是房子,别人只要三个月就能建好,你却要花这么久,最大的原因当然是施工队故意拖延了,反正没说什么时间完工,慢慢来,自已还能找点别的事做做,何乐而不为呢,所以这点在签合同时就得写上,完工日期是什么时候。

有些人说,那施工队怎么找呢?1、一般农村都有施工队,可自已找;2、找一些建过房的邻居或施工队的熟人来介绍;3、现在网络这么发达,网上找完全可以;4、一般城镇农村的布告栏上会有广告信息。

我说的可能不太详细,但建房子是一辈子一次的事情,千万不能马虎,请大家一定要多加注意!

希望对您有所帮助!


农村别墅建房设计


在农村建房,房子整体都不大,以几百平方米的居多,固然也不会有什么专业的施工队伍,在我们这里(江西)都是请一个名声比较好的小包头,就是他比较懂这一行,然后做的时间比较久,在这一行比较熟,有点名气,干活踏实,能认识一些做泥水的工人,可以包工给他,让他去请工人,当然你也可以包材包料都包给他,不过这样的话,你房子不一定能得到很好的质量,还是建议您只包工,然后自己或者找可靠的人监工,材料自己去买,自己操心一点,总是好的,希望可以帮到您。






小超行乡村


你好,对于这个问题我倒是有点建议的:

我自己就是乡土农村人,最近也在建盖房子,如果条件允许的话,还是适合在农村建房,花几十万在城里买房,你得考虑经济实用性,而且格局对自己来说也太拘束,如果用买房的钱自己建盖的话,那就可以设计成自己想要的农村别墅

回归正题

1、预算好自己的建房开支

2、找专业人士设计自己喜欢的样板模块

3、多打听下周边村民建盖房屋有经验的老板,且不是豆腐渣工程,收费合理项目的人选

4、双方拟定好建房合同及工期进度质量

5、确保工程完工验收合格后再进行余结

以上为个人观点,欢迎大家纠正,说出不足的地方

谢谢!




草根阿彪


首先,就是看看自己的经济实力。经济实力雄厚。可以选择有国家颁发的合法的施工证的施工队。这种队伍比较专业!设备齐全。如果经济实力。不是特别的好,我介意找当地的施工队。可以选择一些老师傅,手艺都是不错的。这样一来可以省下很多钱。

我家就是农村的,也是自己盖的房子。其实农村建房。完全可以找当地施工队。一些老师傅不但懂建筑技术。还懂一些民族风俗。像我这边大门不能对小门。农村建房介意选择当地施工经验多年的施工队。





多吉虎


回农村建房,首先是你要农村建什么的房,是别墅,不是普通的住房,

如果是建普通的住房,那施工队就可以在农村请师傅,因为普通住房的要求不高,占地面积也轮较小,而且设计也为简单,毕竟建普通住房主人自己都可以随意构想和设计,只要不犯风水的原则都行,不像别墅那么复杂,所以一般农村有专门的盖房的师傅就搞定,

如果是回农村建别墅的,那就不一样,首先建房的施工队你在请师傅的同时,你得考查他的技术啦,毕竟建别墅它的设计方案要复杂的,它都讲究是一种阔气,和一气派,那就得要技术过硬的施工队,和过硬的师傅,


矮农小哥


请当地有建房经验的施工人员来现场堪查测量设计出一个合适的图纸,讲好价钱,一般的按平方算(根据当地的消息水平订)选好开工日期备料就可以开始建房了。


宝妈关亚珍


回家建房子,肯定找本地那些在家里建房子的建筑师傅,那些人比较熟悉当地房子构造与结构,盖出来的房子比较适合当地风情,对于价钱来说熟人肯定比较优惠,材料上也会节省一些。质量也比较有保证。


寿乡浦北小颜


这个一是要查看这个施工队原来已经实施的工程,看外观看施工质量,主要还是看是否新施工队。二是看是否有施工证(我当地政府要求办理了的。)三是当然还要比一比施工价格哦。希望回答满意。


瑞兴家庭农场


尤其是水泥方面太假了和安全质量方面都不符合国家标准,还不如找自家亲戚方便多了,水泥和安全方面都有保障


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