一到年关，来年展望便拉开序幕，而明年房价的走势，就是一个牵动所有南昌市民神经的点，房价是涨是跌?这个问题持续被大家当作日常话题来聊。即使得不出结果，也是乐此不疲。而近日，《经济日报》终于发声了，对于房地产调控成果发表了简短时评，这在某种程度上给全国人民释放了一些重要信号。让楼盘网小编给大家细细品味一番。
“1、尽管房地产对我国经济增长仍有较大贡献，但巩固调控成果的意义更为重大。”
巩固这个词可以注意下。我们可以理解为，国家接下来的动向是，调控还存在，但很有可能不会再继续加码。换句话说，国家政策见底。消息面上也是趋于平稳，房地产政策基本平稳，楼市政策明显减少，更多的宏观调控是把之前的调控政策再复述一遍，而针对房地产调控的内容几乎以落实为主，不再改了。从全国房价来看，基本上是高烧已退，再勒紧房产裤腰带的举措不存在了。
“2.即使短期内会在一定程度上影响经济增速，但必须避免重蹈过去房地产市场调控成为“空调”的覆辙。”
一句话概括就是，国家发话了，我的调控不会继续加码，但是，大手也不会放开。这种作风一如既往地有空间可周旋，我们知道，房地产惯性是普遍存在的，一群“炒房客”有一套属于自己的方法论，当他习惯了房地产市场持续上涨的预期，一旦市场出现平稳，就条件反射般的开始期待政策宽松。但经济日报表态，结合种种政策表明，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。而且，整体来看，现阶段房地产市场远远未到全面下行的地步。
“3.应该通过房价长期保持平稳，使房价涨幅低于收入和GDP增速，房价收入比逐步回落，避免美国、日本、中国香港曾经发生的房价暴跌式调整。”
这是具体举措，为避免房价暴跌式的调整，一旦城市过冷，可能会适当添衣保暖，在稳住舆情的同时稳住预期，从而稳住房价，举个例子：部分调控热点城市利率有所回调，就是为了保护市场需求，保护房价。
总结来说：国家力求一个稳字，损有余而补不足，一切以平稳发展为主。所以，房价的问题，政策是一种市场短期考量，人口以及经济可以作为中期基本面的运营，而长期方向，还是看国运。不发生中美贸易战，继续执行改革开放，国家繁荣昌盛，就都是好机会。如果有更多意见，可以上南昌楼盘网。
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