伴随着经济持续复苏，今年这个“最长”的“五一”小长假（5天）迎来了全国楼市升温，多地的购房活动促进楼市快速进入状态，原本因疫情而沉积了几个月的购房需求，在这个“黄金周“得到一波释放。
“五一”黄金周掀起看房购房热潮
4月30日，江西省市房地产业协会组织全省各设区市房协同步召开新闻发布会，江西各地房地产业协会积极响应省委、省政府掀起“五一热”、打响“红五月”部署和号召，省、市、县三级联动，在全省范围内组织开展“红五月”百城千企万店房地产消费季活动，江西南昌等多地掀起“五一”黄金周看房购房热潮。
期间，小编走访南昌多个楼盘发现，“五一“售楼处看房人数较往常激增。5月2日，南昌炙热的阳光难以抑制网友看房的热情，位于青山湖区的龙湖春江郦城，停车场早早满位，路边私家车排成一条长龙，售楼中心看房人络绎不绝，沙盘周围不间断有置业顾问给客户进行讲解。
现场多名前来看房的网友表示，由于疫情暂时搁置了买房计划，趁五一放假来看房。“本买了房打算春节时候换房的，因为疫情出不了门，正好五一假期天气好赶紧跟家人一起来看”，作为刚改的张女士表示，自己急着买来住。
实事，南昌市面上刚需、刚改相比较旺盛。据各大案场统计的数据显示，来自新建区的金地金茂正荣悦风华、湾里的恒大林溪府、青山湖区的龙湖春江郦城、赣江新区中海锦城、绿地儒乐星镇、南昌县的鸿海万科天空之城等多个刚需盘在五一期间表现亮眼，售楼部现场十分火爆。
为抓住“五一”黄金周大好时机，开发商也是使出各种花式促销，期间推出特价房，认购送装修款，送手机，成交砸金蛋赢家电，给特定人群打93折等购房优惠活动。实惠的价格、优惠的活动，让不少购房者买单。数据显示，5月1日-5日，南昌市新房网签463套，较2019年五一小长假（网签210套），涨2.2倍。
4月楼市成交持续回升
据中指研究院数据统计，4月全国楼市整体成交持续回升，其中，一线城市持续回升，二三线城市超8成城市成交上升。
具体看南昌情况：数据显示，从4月开始南昌楼市活跃性就已逐步在恢复，整体表现要较前三月好，今年4月份南昌市（不含南昌县和新建区）新建商品房成交3450套，环比3月增长6.45%；成交面积400073平方米，环比3月增长5.70%。
预售数据方面，4月南昌新房共计50个楼盘领取预售证，总预售面积577820.3㎡，其中住宅项目26个领证，预售面积412243.72㎡，占比71%；
不过不可忽略的是，当下“房住不炒”仍是主旋律。中央政治局4月17日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。尤为引人关注的是，此次会议再次提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
在业内人士看来，在“房住不炒”的大环境下，就刚需情况看，房价较为平稳，不会出现大涨大跌的情况。趁着优惠力度大，当下是置换及刚需上车的好机会。
“红五月”有望以十足的成色开篇
楼市的春天会迟到，但永远不会缺席！预售“回血”、成交“升温”……，从4月的楼市数据走势来看，楼市“红五月”有望以十足的成色开篇。据房天下不完全中心统计：2020年5月南昌楼市预计将有26项目集中入市，5盘纯新首开。项目主要以住宅为主，推盘大户主要集中在青云谱、湾里区、新建区。
由此预判，疫情之后，市场上将逐步释放出有迫切置换需求的客户，5月或将迎来楼市小高峰。
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