大西安東拓大幕拉開 實探奧體板塊"配套N要素"（多圖）
預見大城未來！奧體藍圖嶄露崢嶸—實探配套篇
區域內配套設施的好與壞，將直接決定著區域的價值，全運會的成功舉辦，勢必帶動奧體板塊的配套重大升級，俗話說“好馬配好鞍，寶刀配英雄”。
本文將以奧體中心為中心，半徑5公里以內，深入一線採集素材，從交通、商業、教育、公園、文化、酒店等配套六大要素來整體展示奧體板塊！
【奧體板塊實探之商業篇】新商業建立助力板塊打"call"
在商業方面，奧體板塊擁有西北最大的商業綜合體砂之船奧特萊斯（2017年10月已開業）以及現代化商貿集散地西安華南城、陝西自貿區瀾博LENPO國際購物中心、ulife西安港進口商品直營店、西安港進口紅酒交易基地等，如果想去西安最大的商圈小寨也只需坐地鐵3號線即可直達，以上提到的這些大型商業體小編都有去踩盤，快來一睹為快！
1、實拍砂之船奧特萊斯
2、實拍陝西自貿區藍博跨境購物中心
3、實拍西安華南城
4、實拍西安港進口紅酒交易基地
【奧體板塊實探之教育篇】公辦+私立+規劃=上學無憂
在教育方面，奧體板塊目前密集佈局約10餘所學校，還有一些是華潤、綠城等開發商自己規劃建的學校，預計未來奧體板塊的中小學將會持續增加，我們先來看看周邊的學校都有哪些？都分佈在哪兒，看地圖一目瞭然，其中區域內2所比較有名的小學為西安國際陸港第一小學、西安國際陸港第二小學，均屬於全日制公辦小學，區域內2所口碑不錯的公辦幼兒園分別是西安國際陸港第一幼兒園、西安國際陸港第二幼兒園。
1、實拍西安國際陸港第一小學
2、實拍西安市灞橋區東城第一小學黃鄧分校
3、實拍楓林九溪幼兒園
4、西安國際陸港第一幼兒園（摘自網絡）
【奧體板塊實探之環境篇】自帶天然綠肺 全運湖將誕生
在環境方面，縱觀整個西安，滻灞當之無愧，而坐落於滻灞國際港務區的奧體板塊，受益頗多，從大區域來看，滻灞與曲江不同的是它代表了西安面向世界的窗口，如今人們又多了一個關注西安的理由，那就是2021年即將舉辦的第14屆全運會，全運會的舉辦，使得全運湖、濱河公園全運端提上議程，而且所有規劃的配套都有節點，這也是滻灞奧體板塊不同於其他區域的地方。再看奧體板塊臨灞河，目前區域內公園有啟航公園、陸港足球主題運動公園等，還有大區域滻灞為其提供的西安滻灞國家溼地公園、西安世園會等大型公園，實景圖如下：
1、實拍灞河
2、實拍陸港足球主題運動公園
3、實拍西安世園會
4、滻灞國家溼地公園（摘自網絡）
【奧體板塊實探之醫療篇】板塊內唯一三甲醫院已運營
經過實探，小編髮現了奧體板塊內唯一 一家大型綜合性三甲醫院——西安交大一附院陸港醫院，目前，其門診部已正式開診，旨在於醫院正式建成前，及早為奧體板塊群眾提供高質量的醫療服務。
西安交大一附院陸港醫院位於港務大道7號現代物流企業總部聚集區內，乘233、248、327路至西安國際港務區管委會站下車，港務大道與向東路十字向東100米路北即到。另外，乘坐地鐵3號線可到達主城區的各大醫院，就醫不成問題。 下圖為西安交大一附院陸港醫院門診部。
【奧體板塊實探之文化篇】28億元華夏文旅助力板塊騰飛
奧體板塊內比較有看點的就是近年來新建的華夏文旅西安度假區，是一個大型文化旅遊綜合體項目，佔地630畝，總投資28億元，主要包括西安華夏文旅大劇院、西安華夏文旅海洋公園、西安華夏文旅水世界、西安先祖部落景區及酒店餐飲商業等配套設施。華夏文旅西安度假區的建成運營有效推進文化旅遊產業融合發展，打造西安文化旅遊新名片，實景圖如下:
【奧體板塊實探之酒店篇】規劃10大酒店樹全運村形象
在入住方面，滻灞核心區為其提供了諸如錦江酒店、艾美酒店、華海酒店等在內的中高檔星際酒店支持，通過小編實踩發現，大型房企綠城、華潤都有自己規劃的酒店，小編找到了綠城規劃的酒店工地，站在工地上就能看見奧體中心，下面再簡單介紹下港務區在建酒店詳情。
1、國採中心酒店（高品質） ，位於港務大道與保稅三路十字東北角的，佔地約20畝，總投資約1.8億元，目前外立面玻璃幕牆將於11月底前掛設完畢，已啟動內部裝修，計劃2019年5月正式投入運營。
2、邁科陸港金融酒店（高品質），位於港務大道以東、陸港金融小鎮以南，佔地約20畝，總投資約2億元，目前，酒店主體三層已施工完畢，工程建設進展順利，計劃2020年底前投入運營。
3、華潤奧體酒店（五星級）項目位於杏渭路與向東路十字西北角，佔地約68畝，總投資約5億元，由華潤集團投資建設。
4、綠城全運星級酒店（五星級）項目位於柳新路與迎賓大道十字東北角，佔地約45畝，總投資約5億元，目前，項目已完成概念規劃方案，預計2021年全運會開幕前投入運營。
5、高科奧體廣場酒店（五星級）項目位於向東路與迎賓大道十字東南角，佔地約50畝，總投資約2億元，由高科集團建設。
據瞭解，港務區共規劃了10所高品質酒店，目前小編只查到了5個酒店的信息，其他信息還未查到。
1、實拍艾美酒店
2、實拍西安錦江國際酒店
3、實拍綠城全運星級酒店工地
奧體“十五姐妹”探盤實錄 奧體安家你中意那個？！
奧體”十五姐妹”是奧體中心周圍佈局的15大熱盤，分別是楓林·九溪、綠城西安全運村、華潤置地·未來城市、綠地璀璨天城、頤馨·溼地壹號、西港碧水灣、陸港·濱海灣、陸港·金海岸、匯悅城、碧桂園·閱江府、碧桂園·香湖灣1號、綠城·桂語江南、世園大公館、中南·樾府、陽光100阿爾勒、值得一提的是高新·楓林九溪作為9年之前紮根港務區的國企大品牌，提前佔位港務區奧體板塊，遠見令人佩服。
西安總第70批備案價出爐 奧體板塊5盤8字頭起
小編查了最新一批備案（11月24日總第70批備案公示），華潤置地·未來城市均價12852元/平，綠地璀璨天城均價10223元/平，匯悅城9225元/平，綠城西安全運村毛坯9490元/平，裝修均價11801元/平，中南樾府一期15#樓裝修房均價12380元/平，其中綠城西安全運村4#樓8790元/平起。
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