洪俊毅
①如果你是土豪，一次性全款或者按揭随意，任性；
②如果是真正的刚需客户，经济能力一般，也就够首付，月供偿还问题不大，也就别借钱了，就办理按揭就行了，借钱的事情处理不好影响各种关系；
③如果你是首付支付尚可，还有较少盈余，努力一下一次性或者按揭都行，这种情况下还是推荐按揭，以现在的通胀率来说，存款利率还赶不上通货膨胀率，存款意义已经不大了，如果你有更好的投资渠道，可以将余额投资；
④投资房产，基本全是按揭，因为房产按揭贷款利率是各项贷款利率最低的，而且相对贷款流程也简单一点，早些年大家熟知的温州炒房团也好，其他炒房人也好，都是利用按揭杠杆的作用撬动更多的资产；
⑤对于好的标的房产，利用按揭杠杆，会取得不错的投资回报。
房地产投资策略社
在通货膨胀的未来预期下，“全款购房”分为两种目的，一个是从增值保值角度来看，一个是从刚性的居住需求来看，在这两种情况下，分析“全款购房”到底划不划算？
首先来看“全款购房”是为了增值保值的目的，我们比较的是投资的收益性、安全性和流动性。
投资购房又可分为购买住房和购买商铺，商铺的价格比住房高，期限比住房短，购房后的收益是房子的价格上涨带来的收益与出租的租金之和，房子属于不动产，看得见，摸的着，安全性方面没有什么问题，流动性要差一点，出售的时候要看市场行情以及国家政策，会遇到一定的限制。与投资其他金融产品比较的话，在扣除通货膨胀、假设投资安全性相同的情况下，投资房子和投资其他金融产品是在收益率和流动性上做一个适合自己的选择，如果你看中收益率，可以选择收益率较高的投资，如果你在意投资的变现能力，那么投资金融产品的流动性是比较强的。
如果“全款购房”是为了住居的刚性需求，我们比较的是贷款购房和全款购房哪一种是最适合自己的方式，是在用全部资金购房，还是一部分资金购房将剩余资金增值保值两种方案之中进行比较选择，这里无论是全款购房还是贷款购房，通货膨胀的因数都是要事先扣除的，同样假设安全性是一致的，全款购房和贷款购房比较的是仍然是收益率和流动性，根据你的偏好和资金使用规划作出选择。
文水静修
很有钱可以全款购房，但按揭购房，用剩下的钱做个小生意，不是很好嘛，毕竟借款利率比房贷利率高很多
