蔚藍學院
如果非買不可,那首選上海。
崑山房價之所以能崛起,是因為上海的房子太貴,比價效應讓她有了價值。
然而再有價值她也不是上海。
既然有上海可選,那為什麼還選她?
而且,你和愛人還在上海上班。
雖然也有人買崑山房子來回跑著上班,但這是無奈之舉,長遠看下來,成本高不說,人也遭罪。
生活都被路遠給切成了兩半。
不值得。
面具說
首先,如果不考慮限購的話,有能力還是在上海買吧。
第二,上海可以買300萬左右的話,內環附近單價在5-6萬,中環3.5-4.5左右,外環在2-3.5萬,具體你要看自己的需求。內環老公房,中環10左右房齡,外環次新房。
第三,如果考慮崑山花橋不錯,11號線花錢那裡板式小高層也就2.0-2.5萬左右。期房。有需要可以聯繫我。
張勇上海
建議上海買房。
1、房產價值投資的核心就是城市的投資,房產升值的預期就是城市發展的預期。選擇上海買房,等於獲得一線城市發展資源,包括優質的教育、醫療、商業等
2、你們雙方都在上海工作,今後在上海發展可能性大,無論自住還是投資,在上海買房無疑時最優解。
3、首付89~90萬,能上車250萬左右房子,面積預期80平,那要找均價3萬的房子,可在嘉定、松江、青浦找找,最好選擇離你們雙方上班近點的區域。
4、你們首次在上海置業,可以享受首套首付35%,以後可以慢慢置換到好的區域。那如果你首套在崑山買房,以後要想置換到上海買房,就要按二套房標準,普通住房首付50%以上,非普通住房70%以上,難度加大太多。
綜上,後期考慮到孩子教育,建議你首次置業選擇上海。
更多房產問題,可添加我們客服微信:fangdaohang8888,免費諮詢!
房導航官網
上海佳福雅苑78平差不多,180萬,地鐵房。
隔空測斷
看個人收入能力!如果你的月收入輕鬆應對較高月供的話可以考慮上海地段畢竟決定房產價值的核心在於地段!
佛系賣房無套路
崑山比較好。