11月的最后一天，河西两盘齐开，分别是河西南绿地华侨城海珀滨江和河西中东原印长江。
今天上午9：00，地产湃来到位于涵碧楼1F的东原印长江开盘现场，此时选房已经开始，前300号购房者已完成签到进入内场。
开盘直击
河西中东原印长江推出3栋住宅，共计277套，均价4.5万/㎡，户型面积约125㎡-205㎡，精装交付，选房后需缴纳100万定金，于12月3日前付清8成首付。
项目楼栋图↓↓↓
在现场，我了解到，报名东原印长江的的购房者,很多同时登记了绿地华侨城海珀滨江。两家楼盘同于本周一领取销许，开盘房源都以改善大户型为主。
东原印长江此次开盘一次性加推全部房源，共1504组有效购房者参与摇号，中签率18.4%。按照每组400万的验资金额来计，此次开盘验资金额达60亿元！
根据进入选房区的购房者反馈：144㎡户型最热销，开盘不到一个小时全部卖完，125㎡户型置业门槛最低，截至250号左右还剩余部分低楼层房源，剩余的主要是2号楼170㎡和190㎡户型房源。
10：30左右，距离开始选房已经过去两个小时，根据主持人报号，选房号来到350号左右，每组10人，依次进入选房区。
“给我一个涨停板，都买不起205㎡户型。”
205㎡是项目的最大户型，总共18套，全部分布在3号楼。
现场一位买房人表示：“序号靠前经济情况好的很多选了终极改善的205㎡户型，但是总价千万，给我一个涨停板都买不起！”
“到现场的都别急走，可能有机会。”
一名项目置业顾问在意向群中发消息称，只要开盘还在进行，就有机会买到房子。
“赶快，赶快来涵碧楼，现在过来真的还有机会。”项目置业顾问不间断的向外播出电话，通知意向客户前来“捡漏”。
真的捡漏成功！
900余号购房者百公里外直奔开盘现场
现场一位买房人表示，早上九点左右接到置业顾问电话，立刻从镇江丹阳开车过来一个多小时，直奔开盘现场。
“十一点多到的，来了就说可以直接选，最后买了2号楼5楼的170㎡户型房源，要是再来早一点，说不定楼层会更好些。”
考虑170㎡大户型的买房人
反复强调自己是刚需
本次开盘所在的酒店活动区范围较大，不少前来“捡漏”买房人四处分散着休息。一位中年男性买房人表示：摇号顺序一千多号，本来不抱希望，家人也没来。
“我们家是真刚需，孩子在附近上学，住的学区房面积太小，实在不舒服，现在纠结要不要买170㎡的。”
据一房一价表显示，项目170㎡户型总价在750万-800万，首付8成置业门槛在600万左右。
开盘临近尾声，选房区聚集了大约30多位买房者。剩余房源以大户型低楼层房源为主，电子屏幕上的剩余房源不断更新。
“小伙子，样板间卖了没，我要了！”
一位年纪比较大的购房者风尘仆仆的赶到选房区，拉住置业顾问的胳膊问：“小伙子，我之前看过的样板间卖了吗？我要了！”随后，这位购房者立刻被拉到刷卡区办理手续。
间隙中，这位阿姨和我说：“样板间在3楼，170㎡的面积大住的也舒服，我年纪大了不喜欢高楼层的，什么都弄好了很方便，据说套内软装价值100多万，折后只需要支付62万。真没想到我序号一千多号还能买到，特别开心！”
一位置业顾问对一名犹豫不决的买房人说：“买房就应该像买菜一样，果断一点，犹豫一会儿就被别人选走了。”
12：45左右 ，我仔细数了一下销控区显示的剩余房源数量，总计剩余8套房源待售，分布于2号楼低楼层和3号楼1楼。由于场地限制，现场工作人员表示当日的开盘活动将暂告一段落，剩余房源将继续销售。
截至发稿，据开发商表示，项目277套房源全部卖完，东原印长江首开即收官。
河西库存：年内或还有3盘入市
河西中丨华新城璟园：上次开盘中签率10.5%
开盘房源：项目剩余最后7#、9#、11#号楼，共170套精装房源；
户型面积：142㎡3房、170㎡、200㎡ 3+1房；
开盘价格：4.5万/㎡；
开盘时间：预计今年年底内加推。
河西南丨升龙天汇：上次开盘中签率：6.81%
开盘房源：预计加推四期3栋住宅，约200多套精装房源；
户型面积：95-155㎡；
开盘价格：3.5万/㎡；
开盘时间：预计今年年底加推。
河西南丨鱼嘴金茂悦（纯新盘）
开盘房源：即将首开，具体楼栋待定；
户型面积：105-140㎡三房；
开盘价格：待定；
开盘时间：预计今年年底首开。
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