朱凤奇
大量继承纠纷案件中，涉及农村宅基地的继承问题，很多当事人搞不清楚农村宅基地与宅基地上房屋的继承关系，本文将对于以上两方面的问题进行专业解析。 首先，依据土地性质的划分，我国分为国有土地和集体土地，个人没有土地的所有权，只有土地使用权。我国《宪法》第十条 规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。同时根据《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
以上可见，农村宅基地的所有权归集体所有，同时我国《土地管理法》也规定，农村一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。我国《继承法》规定公民的合法财产可以依法继承，但是农村宅基地的使用权不在个人财产范畴，所以在我国宅基地的使用权不能法定继承。
其次，在农村宅基地上建造的房屋属于个人财产，可以依法继承。 按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以不能单独继承宅基地，但可以继承房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
综上所述，宅基地使用权虽然不能单独继承，但是可以通过继承宅基地上房屋的方式继续使用和占有宅基地，在大量的拆迁继承案件当中，无论是分家析产纠纷还是继承纠纷，都是基于对房屋的占有和使用权利变向实现了对于宅基地利益的分割。
东友律师事务所
对于这个问题老农我谈谈自己的看法。
在农村中，有很多这样类似的事情，一些农民或者农民子女原先是有农村户口的。后来因为工作、升学等各种原因，将户口迁出农村，落户城市。那么，等到自己父母去世以后，父母在村里留下的耕地、宅基地自己能否继续使用？
关于这个问题呢，老农从法律制度层面以及现实情况谈谈自己的看法。
第一，从宅基地审批、集体耕地承包来说，任何不属于本集体的人员，都不可以审批、承包以及继承。什么意思呢？就是说，只要你现在是城市户口，那么你就没有权利申请农村集体土地了，不管是宅基地还是承包地。
但是，有一种例外情况，那就是父母去世后，宅基地上的附着物、耕地里的附着物，你可以合法继承。比如说，现在很多人都在自家的承包地里种了树木，这些树木你是可以继承的。宅基地上盖了房屋，房屋你也是可以继承的。如果宅基地上的房屋已经坍塌，这时候你想重新翻盖，那就是不被允许的。
第二，从农村实际情况来说，近些年，集体土地管理还是比较松散。即使你没有集体户口，其实父母留下的宅基地以及耕地在很多农村，其继承人还是在继续使用。并没有像制度里边的立即回收。
但是，从现在国家对农村集体土地的管理角度来说，这种情况将在近几年改善。
当然，各地具体什么情况，还需要具体对待。其实主要是根据当地的经济发展水平来考虑。
惠农志
子女是城市户口的，是不能继承父母农村的宅基地的。因为父母在农村的宅基地是村集体财产，只能供本村户口的农村村民使用。正是因为父母留下的宅基地不是父母的私有财产，而子女的户口已经迁到城市，就不在属于本村的村民，自然是不能继承父母留下的宅基地了。
对于父母留下的老房子和房子里的所有财产，城市子女是可以继承的。宅基地面上的所有东西包括老房子都是父母生前的私有财产，不管子女是什么户口都是可以继承的。但是农村老人留下房子是不可以翻建、改造，只有老房子存在你才可以有使用权，而老房子没有了，宅基地也就属于村集体的产物，自然宅基地就不属于你了。
后语；做为个人情感来说，事实是非常残酷的，做为子女都非常难以放下那份情感那份念想，很多人城市人都是在农村的老房子里长大的，放不下也纯属正常，但是事实的规则我们还是得正常维持。
田果
楼主提的这个问题在当今社会中普遍存在。
我告诉你，能。
所谓的家庭联产承包责任制，只要这个家庭还有人口在，根据国家的政策，承包期限不变，权益不变，那么这个宅基地和宅基地上面的房屋自然而然的由这个家庭的其他子女继续享受相关权益。
从古到今都是基于事实推定。如果这个房子自古以来就是你家的，那么他就是你家的。即或是将来父母不在了，但是这个房子归你家这个事实根据不会变。况且，邻里左右，村集体，也是可以相互印证的。
当然也不排除有的村民掌握政策的能力不足，对政策进行了错误的解读。
涌于分享
先说答案，这个情况是不能继承的。但是你有房子的使用权。
现在农村的政策越来越好了，很多迁出去的农村人又想着回农村了，但是现在迁回农村的话太难了，基本上是很难迁回了，在农村现在最值钱的估计也就是宅基地了，现在国家对于农村宅基地的相关政策是越来越多，对于很多农村人来说都很难办。所以一些迁回农村的人也是首先考虑的就是宅基地。
先说明一下农村宅基地不是个人的，而是村集体的，再由村集体免费给村民使用，所以严格的说，村民也是没有所有权的，而只有使用权。而且这个使用权，只能是本村的村民才有权利享用，外村的人是没有任何权利的。
那么既然你已经迁出去了，不属于本村的人了，你肯定是没有继承权的，那么在农村父母的房屋宅基地怎么办呢？
第一个房子你可以继承，也就是在这个宅基地上的房子还是你的，所以你有使用权，而且你父母如果还在的话，可以以他们的名义修房子，或者改善，重建都是可以的，现在也是很多城里的人这么干的，但是都必须是以自己父母的名义来修的。
如果自己的父母不在了，那就对不起了，你虽然能继承这个房子，但是你没有任何的权利去改动这个房子，你可以使用，但是这个房子你是一点都不能改的，只能等着它自然垮了。如果房子没了，那么这个宅基地也就被村里收回了。你也就和这个村里没有任何的瓜葛了。
张家界小伍
子女城市户口，父母农村户口，能继承农村宅基地吗？这种情况下无法继承的。
按照《土地法》《物权法》等相关的法律规定，首先宅基地是属于集体所有，分配给集体内符合条件的村民使用。也就是说，村民只有使用权，没有所有权，继承也只能继承使用权，而不是所有权。
如果子女的户口转为了城市户口，那么就不是这个集体的人了，自然也就无法享受集体分配的宅基地。但是根据《物权法》的相关规定，房子是可以继承的。根据地随房走的原则，在房屋存在的时间内，其实还是拥有着房屋的使用权，在房屋自然倒塌以后，宅基地将收归集体所有。
对于这种情况，可以在父母在世的时候将房屋修缮一下，父母住的也比较舒服，日后房子也能多持续一些年，自己也回来的时候也有地方住。一旦房子没了，就彻底无法回来了。
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农家客
题主这个问题要区分对待，父母的房子你可以继承，但是宅基地不能被你继承，原因听我仔细给你分析：
宅基地所有权属于村集体，是不能被个人继承的。
按规定，宅基地所有权是属于村集体经济组织的，村民只拥有使用权，所以这个宅基地不是题主父母的私有财产，不能将它当作遗产由儿孙继承。而且宅基地具有福利性质，只供本村村集体成员使用，所以作为非农户口的题主是不能继续父母在农村的承宅基地的。
但是，建造在宅基地上的房屋是题主父母的私人财产，是可以继承的。
按照“宅随地走”的原则，题主继承了宅基地上的房屋，自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。
但是要特别提醒的是：因为你是城市户口，不是本村村集体经济组织成员，按规定，题主继承自父母的这处房屋你可以一直居住，但是不能翻盖重建，等到房屋拆除或者倒塌消亡后，村集体就将收回宅基地。
题主继承农村的房屋是需要办理继承公证的。
如果题主父母留有遗嘱，那这属于遗嘱继承，比较简单，拿上遗嘱去公证处进行公证就行。
如果没有遗嘱，那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人，那么除了需要相关材料外，还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明，然后进行遗产公证证明。
在遗产公证时，如果父母健在的，就需本人亲自到场。如果父母已故，就需到派出所开具死亡证明。公证结束后就可到土地管理部门办理变更手续。
陌上花开且缓归
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子女城市户口，父母农村户口，能继承农村宅基地吗？
很多农村年轻人，因为在城市买房落户，上学，以及嫁到城市等原因，把户口从农村迁出。但今年宅基地确权后，他们有疑问了？当农村父母过世以后，他们能不能继承父母的宅基地呢？对于这些问题，二代详解如下：
土地确权后，农村的宅基地最终归属权属于农村里体，农民只无偿有使用权，却没有继承的权力。
而且，我国土地法也明确限制了农村宅基地的局限性，宅基地只能在同一集体成员之间流转。非本集体成员没有权利享用。
所以，从这两点上来看，从农村转出去的非农业户口是没有继承宅基地的权力。而且，《继承法》中也没有规定宅基地事可以继承的。
但是呢，虽然不能继承宅基地，但现在国家施行“地随房走”政策。你既然继承了房屋，那么只要房屋不倒塌，那么你依然可以使用宅基地。
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新农村二代
子女城市户口，父母农村户口，能继承农村宅基地吗？
城市户口不能继承农村宅基地，因为宅基地是属于村集体的共有财产，可以继承宅基地上面的房子，也可以确权，详细如下：
虽然可以继承房屋，但也仅限于居住权，如果房屋年久失修变成危房或倒塌，都不能进行翻修扩建，且成为危房后会被村委会收回宅基地重新分配给其他人。
所以，如果想要长期在农村有房住下去，在父母还健在的时候进行翻盖加固房屋，不至于以后干着急没办法重建。
我是河南映像，你们那里是什么样的政策呢？欢迎关注我互动评论。
河南映像
以往由于进城读书很多人把户口迁入城市，还有的是在城市里买房子的，都成为了城市户口。但是他们的父母还在农村，并且拥有宅基地，在父母去世以后，不知道宅基地能不能继承？
根据《土地管理法》规定，宅基地不属于村名的个人财产，宅基地是村集体所有的，只有本村村民才可以使用。而且只有使用权，是没有所有权的，也就是说城市户口的子女是不可以继承宅基地的。 
不过值得一提的是，如果父母在宅基地上修建了房屋，那么父母去世以后房屋是可以继承的，只要房屋不倒，永远是你的。但是只有使用权，不能翻新，重盖，房屋自然倒塌，那么农村就和你没关系了，宅基地要回收。
