到了四季度的当下，天气愈发寒冷，但郑州楼市反而不过冬。临近年底，市区各楼盘加大供应量，进行全年销售“最后一击”。 郑州楼市是否真的回暖？现在的房价又是个什么样的态势呢?
据搜狐焦点网新房中心统计数据显示，2018年11月郑州楼市住宅整体均价为14047元/平米，相较于2017年11月住宅均价13747 元/平米，上涨2.18%，郑州房价稳中有升。
郑州富人区和近郊热门区域吸睛
从上图可以看到，11月份郑州主城区均价为17827元/平米。其中，郑东新区售价最高，达到了34950元/平米。
要知道，郑东新区被称为郑州的“富人区”。CBD发展最成熟，新盘基本没有;北龙湖这个“地王窝”是郑州人终极置业之地，房价自然也一直居高不下。
11月份郑州近郊平均售价9006元/平米，中牟的均价最高达到了10275元/平米。
11月房价对比大数据
接下来对比一下郑州房价11月份环比和同比的具体数据：
从上图数据可以看出，郑州14个区域中，环比和同比，金水区都出现了下跌。
金水区作为郑州的中心城区之一，配套齐全，资源丰富，特别是教育资源更是优质。很多购房者挤破头颅的想要在金水区安家置业，但是金水区目前在售住宅房源不多，价格较高的房源逐渐售罄也影响了整个区域的均价，所以金水区的房价有所下跌。
再来看涨幅相对比较大的郑东新区。郑东新区为郑州市发展第一极，众多高端楼盘云集于此，商品住宅成交价格一直处于郑州各区域的前列，加上北龙湖有不少新的地王项目入市，拉高了整个区域的均价，所以这里的房价涨幅及价格一马当先。
纵观11月份郑州房价趋势，你怎么看？
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