房市漲跌一直是大家關注的熱點話題，我們都希望在房子價格低迷或者價格便宜的時候入手，這樣可以節省下一筆積蓄，從短時間來看，大家還是希望房價下跌的，現在的房價真心買不起，而實際上，房價下跌可不是一個好消息，對於消費者來說，如果這樣，你就真正的被套牢了。
我們買房子都是分期，借用銀行的錢做槓桿，“誰買房子不貸款呢？”這樣的透支消費變相的提升了城市居民的消費水平，我們更多在糾結的是我能不能買的起？而不是我能不能還的起？在現在大多數人看來，只要我付清首付，房子就是我的了，在住新房的巨大喜悅衝擊下，似乎剩餘30年的貸款都變得輕鬆了起來，然而，這部分才是真正的壓力。
上海的朋友買房子通常都有一個觀點，就是買漲不買跌，他們不看好跌價的樓盤，原因在於他們是最先品嚐房地產投資這塊蛋糕的人，2000年左右，買房子的人不顧一切的透支，在18年後的今天，房產的增值已經讓他們貸款壓力無憂，甚至財務自由走上了人生巔峰。沒有人需要還一輩子的貸款，越買越漲，而房價趨於穩定的今天，30年的銀行貸款是實實在在的，各行業發展都很平衡，房子會隨著經濟增長增值，而其他生活消費也會相應提高。到時候，你擔心房價跌，擔心人民幣貶值，擔心物價上漲，擔心失業，擔心生病，而這種心態將會持續30年，你不敢去旅遊，不敢買奢侈品，不敢聚會，逛街。“房奴”這兩個字竟要背一輩子，我想這不是你想要的生活。
我自己對房產市場是持樂觀態度的，老話說當局者迷，旁觀者清，只有兩種人可以笑到最後，一種是棋藝最高超的，一種是不參與的。目前房市漲跌對於我們大部分人來說是沒有太大關係，因為我們大部分人都是普通人，使用的槓桿小，理性消費。
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