在各种限购政策下，新房成交数据走低，购房者观望情绪明显。预计四季度，在融资收紧、短期偿债的压力增加、预期项目去化率下降的情况下，房企供应量继续会加大。
10月共选取了253个活跃楼盘进行分析，涵盖主城区和远城区，其中武昌区、洪山区、江岸区、汉阳区的楼盘活跃度相对较高。此外，在各行政区域中还统计了该区域活跃楼盘较多的板块，如下表所示：
武昌区
武昌区是湖北省武汉市中心城区之一，房地产市场发展较为成熟，配套设施完善，高等学府集聚地，人文气息浓厚、拥有沙湖公园及东湖风景区优美环境，交通便利，环湖景观房更是比比皆是；目前武昌区均价为24,442元/㎡，具体情况如下：
武昌区活跃楼盘一览表
洪山区
洪山区是武汉市七个中心城区之一，武昌的重要组成部分，武汉市城区现有和在建的6座长江大桥中，二桥、阳逻、天兴、白沙洲等4座大桥联通洪山；武汉市4大环线均通过洪山；片区主要由东湖高新片、关山片、光谷片、街道口片、珞狮南路片、南湖花园城片、南湖片、仁和路片、铁机路片、白沙洲等板块组成，目前
洪山区均价为19,089元/㎡，具体情况如下：
洪山区活跃楼盘一览表
汉阳区
汉阳区地处武汉市西南部，为武汉市中心城区之一，与汉口、武昌隔江鼎立构成武汉三镇。区内318国道、汉阳大道、鹦鹉大道、琴台大道和墨水湖北路形成了纵横交错、四通八达、方便快捷的交通网络。钟家村、王家湾片人口聚居，房地产市场发展已经成熟，慢慢成为商圈核心位置。目前汉阳区均价为17,341元/㎡，具体情况如下：
汉阳区活跃楼盘一览表
江岸区
江岸区水陆空运输便捷，紧邻长江，长江二桥、沿江大道、二七长江大桥、天兴洲长江大桥、长江隧道等“三桥一隧”沟通大江两岸，交通四通八大，商贸、金融、旅游业繁荣，老旧项目及单体商住楼较多，区域土地资源稀缺，新建项目价格偏高。
目前江岸区均价为22,328元/㎡，具体情况如下：
江岸区活跃楼盘一览表
江汉区
江汉区是湖北省武汉市市辖区，位于汉口核心地区，地理位置居中独优，陆路交通四通八达，京广线从从区境东北面穿过江汉，也有着享誉华中第一站的汉口火车客运站。区内拥有多个大型公园，中山公园、解放公园等，汉正街商圈，区域内住宅相对陈旧，价格较为均衡且整体价格不高。随着汉口CBD的建成，中高档住宅项目成为近年开发热点产品，新建住宅价格水平较高。目前江汉区均价为20,733元/㎡，具体情况如下：
江汉区活跃楼盘一览表
硚口区
硚口区也是武汉市7个中心城区之一、汉口的核心组成部分。紧邻汉口火车站和天河国际机场。硚口在开发楼盘主要聚集于古田、汉西一带，由于距离中心城区较远，涨幅较小，价格相比其他几个区偏低。目前
硚口区均价为19,652元/㎡，具体情况如下：
硚口区活跃楼盘一览表
东西湖区
东西湖区地处长江左岸，武汉市的西北部，汉江、汉北河及府环河汇合之处。主要发展区域集中在常青花园、金银湖及吴家山三个相对独立板块，常青花园及金银湖发展相对较好，吴家山起步较晚但土地储备丰富，项目价格较低，发展后劲较强。目前东西湖区均价为14,508元/㎡，具体情况如下：
东西湖区活跃楼盘一览表
青山区
青山区是湖北省武汉市中心城区之一、武昌的重要组成部分，区内房价在主城区处于
低位水平，市场发展相对滞后。区域因位置偏远且缺乏产业支撑，居住人口较少，房地产市场起步较晚，市场规模及占比较小，整体发展滞后，以武汉火车站为中心，以阳逻长江大桥、天兴洲长江大桥、罗家港长江大桥（过江通道）三条环线为轴线，区域内“四纵五横”路网为主骨架的辐射状交通格局，成为武汉市东南部交通枢纽中心。从而也带动了房地产市场的发展。由于土地储备丰富，吸引品牌房企进入，区域市场热度慢慢上升。目前青山区均价为17,614元/㎡，具体情况如下：
青山区活跃楼盘一览表
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