路见彩虹
中国楼市，终究还是成为了宇宙第一大资本市场。2016年到2018年，房价上涨的速度令人发指，不少城市房价翻倍。
我们看新闻时，总希望看到房价暴跌的新闻，因为，对于没房一族而言，只有房价暴跌，才有上车的机会，不然，按照17年房价上涨的势头，工资完全跟不上房价上涨的速度，多存两年的钱，还不够房价一年上涨的多。
2018年如果房价真的大跌，对于没房的人而言，会有什么影响？
1、房价暴跌，影响最大的，是借钱买房的人
因为房价暴跌，整个市场经济都不会好，不少人甚至还要面临失业，这个时候，大多数人的收入都会减少，而借钱买房的人，每个月需要还的钱并不会少。炒房者破产的可能性非常大。
2、对于没房的人而言，房价暴跌，并不会让这部分人的生活更好。
因为，没房总归是要租房，总归是要生活，就目前的经济形势，房价大跌的时候，其他经济不可能没有问题，整个经济都会出现危机，公司裁员、收入减少，对没房的人影响仍然很大。
唯一的好处，可能就是，房价大跌，如果你手上有多余的资金，在低位入手，可以赚一笔。
房子除了被投资，居住才是房子的本质用处。然而，房价暴跌，一般都会带来经济危机，各行各业都会受到冲击，各行各业收入都会骤减。
没房一族真正期待的，不仅仅是房价大跌，能让自己买得起房；更应该期待的是，房价下跌的时候，不要对其他行业造成太大影响，不然，房价大跌，对谁都没有好处。
小白读财经
这个问题问得有意思。最近，一些楼盘降价促销，引来了售楼部的困局，说明房价降了并不是一致的欢呼，里面涉及了各自利益的博弈。
没有房贷的人，要么就是还没有能力买房的人，要么就是收入很不错的人。如果房价大跌，对于没有房贷的人来讲，可能也不是件很好的事。表面上看，房价大跌对买房的人是件好事，价格低了，买房的门槛就降了。但这种逻辑显然过于简单化。
首先，房价大跌，意味着资产贬值，住房金融风险大涨。届时，没有房贷过的刚需想贷款买房，就会比现在还难很多，因为银行也要防范风险。要知道，现在一二线热点的房价水平已经有比较高的水平，即便房价大跌，跟收入水平相对，要想全款买房仍然不是一件轻易的事。
其次，房价大跌，受到波及的不仅仅是房地产业，而会波及到众多的行业，直接的效果就是这些行业裁员、降工资。在中国，房地产业是作为支柱产业存在的，涉及的行业还包括，由建筑机械租赁、建筑工人等组成的建筑行业，由钢材、水泥等组成建材行业，由中介、装修等构成的服务行业，由空调、彩电等构成的家电行业，由银行等构成的金融行业，从业者甚众，一旦整体萧条，失业人数就会增加。失业率提升了，有房贷的人，跟没房贷的人，都有可能受到影响。
第三，房价大跌，带来对经济景气度的影响，是需要全体面对的，它带来的影响绝不仅仅是有房贷的人。上世纪九十年代初，日本房价暴跌之后，对其经济面的负面影响持续到本世纪初，在此之后，经济才转入有起色。经济景气度下行，失业率上升，消费需求降低，影响的并不仅仅是房地产及关联产业，还有因为消费需求降低对实业的重大影响。
所以，房价大跌，对于没有房贷的人也可能产生影响，尽管这种影响不是首当其冲的。当下对楼市的调控，讲求“稳健”二字，讲求金融降杠杆，是一种极为准确的研判。
波士财经
作为一个财经工作者，我觉得如果房价大跌，对于没有房贷的人来说也会产生一定的影响。
因为房价大跌预示着金融危机发生和通货膨胀的出现，这样全社会的物价水平就会大涨，没有房贷的人生活秩序同样会受到影响，生活质量肯定会下降。
同时，由于全社会经济陷入一片萧条之中，整个社会就业形势就会变得很糟糕，没有房贷的人虽然没有偿债压力，但也有可能面临失业危机或风险，到时工作也就会受到很大威胁。
如果是购房刚需族，即便没有买房，在房价大跌时也买不起房，因为物价上涨会要会生活其他支出而忙碌，根本没有闲钱用来买房。
当然，如果没有房贷的人，在房价大跌过程中如果有足够的经济实力，而自己又有房子住的人，可在房价大跌时购买几套房子，以待整个经济形势好转时房价回升而赚钱。
财经深思
房价下跌是绝大多数无房者的心声，也是大势所趋，更是社会健康发展的需要。房子是用来住的不是用来炒的。炒房本身就脱离了居住属性，偏离了正常轨道。目前大多数人还是支持房价下跌的，因为居高不下的房价透支了很多人的消费能力，让很多人背上了沉重负担。
如果房价下跌对于普通百姓来说是好事，对于国家也是好事。但是大跌就不一样了。房子已经不仅仅是房子了，而是牵一发而动全身的问题。如果房价大跌，不少炒房者就会破产。这里的炒房者不仅仅有个人炒房者，也有企业炒房者。
很多企业都在炒房，如果大跌导致炒房者破产，就会导致不少企业破产，这样会影响正常的生产，很多人会失业，物价也会大幅度上涨，对于任何人都不会是好消息。就算是没有房贷，但物价快速上涨及失业危机还是会影响到的。所以房价稳步慢速下降最好。
深度军备
小王是一个上班族，在公司刚认识了一个女孩，想要追求她，女孩的追求者还有一个叫小刘，小王没房，小刘有房，且有房贷。
在上班的某一天突然传来新闻，房价大跌！买房客全部销声匿迹，各大开发商苦不堪言，资金基本全部被套拢，银行因为开发商无法支付买地贷款也产生了巨大的资产漏洞，部分小银行因此倒闭。
小王看到新闻，幸灾乐祸，嘲讽小刘，哈哈，买房买早了吧，房价都大跌了，那还得还银行那么多钱，小刘笑了笑没有辩解。
在房价大跌后的一年时间，小王几乎要和女孩确定关系了，什么都涨价了，而且是近乎疯狂的涨，唯独工资没有变过，而且社会上失业的人也越来越多，其中女孩也包括在内，小王感觉有点入不敷出，但是还能咬牙坚持，只要能熬过这一段时间就会好，小王是这样坚信的。
突然有一天，女孩和小刘确定了关系，小王不解，为什么你要和他在一起？女孩说，因为现在这个时候经济太萧条了，我想先稳定下来，有一个不再漂泊的地方，小刘有房。。。。
哈哈哈，房价都跌成者熊样了，你还愿意跟他？女孩笑了笑没说话，离开了
小王垂头丧气的回到自己租的房子，还没进门房东大爷早早在门口等着了，小王说，房租不都给你了么，还有什么事？房东大爷说，哎哟，房租要涨价啦，每个月多涨2000！
小王笑了，回屋收拾了东西，踏上了回村里的火车。。。。
房市小学生
如果房价大跌，对于没有房贷是人也是有影响的，没有房贷的人可能是已经买了房子或者没有房子的人。下面小车点评就来说说自己的看法吧。
已经买了房子而没有房贷的人
对于买了房子而没有房贷的人来说，这就意味着自己的房子贬值了，不值钱了，如果再把房子卖了，就是一个很大的损失，房价跌了，已经买了房子的人资产就会损失太多了。
没有买房而没有房贷的人
对于他们来说，没有房贷，也没有房子，房价跌了是好事情，他们可以以更低的价格买到房子，如果房价刚好处于低位，还可以把房子作为投资的一种方式，等着房子的升值，不仅仅可以用来住还可以用来投资。
房价大跌也会引起不利事件
房价已经稳定缓慢下跌，大跌对于房价会造成严重的损害，也会引发很多社会性事件，比如万科业主打砸售楼处，所以房价还是缓慢降低比较好。
小车说理财
首先房价要跌，其次要大跌。我们再说会发生什么。
如果你有很多套房子，没有房贷，房价跌了。对于有钱人来说，还是有钱人，只是他们的资金稍有贬值，5000万变成2500万，人家还是富豪。这对他们这群人来说基本上就是买了一座沉没的海岛而已。虽然暂时跌了，但是等海平面退去的时候，他们的资金又会出现了。
如果你同样有多套房子，但是都是靠拆东墙补西墙，每套房子都有房贷，那么房价跌了，对于你来说就是致命的。因为你还指着这些房子卖钱来堵上你的缺口呢。这就是所谓的没有背景的炒房客。
第三类是没有房贷，也没有房子的人，对这类人来说，是个好消息。这类人其实是社会的最低层了，他们整个一生都在为买房奋斗，只是他们工资增长的速度赶不上房价增长的速度。所以当房价跌了，这类人是收益的群体。
最后一类是有一套房子，没有房贷。这一类人来说，其实对他们的影响不大。毕竟没有贷款房子也是自己住的，所以对于他们来说房价降了他们的固定资产变了，但是可流通的资金还是没变的。所以对于他们来说生活正常。
亲爱的读者，你是属于哪种呢？
老王侦查记
有人说房价大跌，买房的人会更多。不过，也有人觉得，房价大跌，意味着资产贬值，住房金融风险也许会大涨。到时候，没有房贷过的刚需购房者，想要贷款买房，就会比现在还难很多。
因为银行也要防范风险，要知道，现在一二线热点的房价水平，已经有比较高的水平，即便房价大跌，跟收入水平相对，要想全款买房仍然不是一件轻易的事，一二线房价还是处于高位。
房地产不是一个独立的行业，房价一跌，经济也许就不景气了，大环境不好，你能独善其身吗？你是上班族，公司不景气，你发的工资就会减少，你自己做个小买卖，人挣钱都困难光顾你就会少，你挣的钱也少。
所以，房价一跌对每个人都有影响，或大或小罢了。最好的办法是，能通过居民提高收入，来实现房价的软着陆。
另外，房价，是因为钱不值钱了涨起来的，过去九几年，房子才两三万每套，人们买不起，过去的两三万可是顶值钱了，过去冰棍两，三分钱，现在的冰棍两三块钱，相差百倍，现在中等城市百万的房子和过去差不多，所以房价并没有涨。
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我房网
2018年的房价，犹如喜马拉雅山压在人民头上，压得无数人喘不过气来。房价大跌，跌去90%，这是亿万国民的心愿。
考虑到高房价的根本因素是货币超发和高地价，最后才是炒房因素，房价大跌一定会是有限度的。下跌50%有可能，更低则容易引发系统性金融风险，所以上涨时谈稳定，下跌时一定会有支撑。
具体到房价对于没有房贷的人来说会有什么影响，要分几种情况来看：
1、手里有多套房，没有房贷的人。
不管是炒房还是投资，手里有两套及以上的房产，还没有房贷，遭遇房价大跌时因为没有负债，所以只是带来资产缩水，而不会实质破产。
只不过消费者普遍是买涨不买跌的，房价大跌后多套房想出售会更难，接盘侠会更难找。从心理上讲，这部分人会比较着急，房价大跌意味着房租也将大幅下降，房产投资回报会持续降低。
2、手里有一套房，没有房贷的人。
只有一套房的人可以算是真正的刚需，没有房贷，家庭负担轻，因为只有一套房自住，出售房产的意愿极低。对于这部分人来说，房价涨跌，都已经没有什么影响。涨也不会卖，跌也不吃亏，反正房贷已经还清，心态最为平和。当房价大跌时，这部分人中有实力的会考虑多买一两套房进行投资。
3、没有房子的人。
房价大跌，受影响最大的首先是有房贷的人，其次则是没有房子也没有房贷的人。房价飞在天上的时候买不起，大跌后则有了买房的希望。聪明的会持续观望，有存款有实力的则会择机出手，实现住自己房子的梦想。
房价大跌，对于低价时买房的人来说影响轻微，但是高位接盘的人来说则是噩梦。比如说2017年之后买房的人，假如有银行贷款，未来因房价大跌变成负资产都极有可能。付了首付，还了几年房贷，最后一看，剩下的银行贷款居然比最新的房子总价还要多，可谓悲催。
财智成功
首先要确定的是，房价不可能“大跌”，也就小幅震荡。啥叫大跌啊？跟昨天比、还是跟前年比、还是跟10年前比？对吧。总要有一个参照点比才是。从历史来看也没有听过国家在发展中的时候房价跌下来的，除战争外。再说房价如果真的大跌了房产公司怎么办？亏本卖？你做买卖你乐意亏本卖货？房子又坏不了，你亏本卖？另外还有很多和房子的产业链呢！而且国家又开放二胎三胎、又降准，这就是稳房价。只要国家依旧发展，并且将来必然城镇集中化、耕地集中化，在将来国家高压调控政策的实施下、房价小幅回落一定是有。但总体来说在贴近老百姓工资的承受能力下、稳步拉升是必然的。不过小散在城市投资房产大发家的时代在有几年就是成为历史了，现在的三四线自然环境好的城镇做别墅、这个事应该越早动手越好。
