西格老師
首先,買家買房貸款,買家的工資流水,收入證明,徵信報告,這些都是合法的,銀行都會審核買家的資質,畢竟這些是銀行考慮的風險。
至於說,房子貸款已經批下來,但是還要抵押登記,出他項權利證,都需要時間,商貸一般2個月左右,如果遇到年底,銀行全年的貸款額度已經達標,這時候他們放款的速度就會變得很慢,有的甚至半年,銀行要求賣家出具徵信報告,可能是賣家徵信不好,房子已經資不抵債,造成放款後房屋被法院查封,造成糾紛,既然房子沒有問題,銀行要求就給唄,對買家也有好處!
小郭談房產
我覺得題主肯定有什麼沒交代。正常銀行都不會這麼提要求。
如果房產已經過戶,可以辦理抵押,銀行貸款的風險在於買方,銀行沒有理由要求賣方提供徵信。
如果銀行這麼做,可能的原因是懷疑買賣雙方串通騙取貸款。有些人會虛構房屋買賣交易,以此騙取銀行按揭貸款。如果銀行有這個懷疑,是會要求賣方提供有關資料。要調取徵信的目的是瞭解賣方貸款情況。
當然,這只是我的猜測,如果銀行沒有理由要求賣方提供徵信,那麼原因只能就是故意為難你了。
我是空谷寒潭,與您分享我的觀點。
空谷寒潭
按理說,買房貸款是買方與銀行簽訂的借貸關係,與賣方是沒有任何關係的,賣方與銀行籤的就只是房款的劃撥問題。如果房屋在過戶手續完成後,表明房屋沒有任何債務問題,就沒有賣方任何關係了,所以銀行要求賣方提供徵信是不合理的,在簽訂貸款合同都已經明確協定好了,所以可以提起申訴,
高端別墅經理人
買房只有認錢,設有認人的合法嗎?
用李志良
首先您要說明白這是開發商售房還是賣家的二手房?
第二,銀行擔心此房抵押了
基信商業
這個關賣方啥事?邏輯混亂了吧!可以找人行投訴他。
花言和碎語
如果按照你所說的,沒有其他的原因的話是不合理的,賣家是不需要提供任何徵信的,貸款與賣家沒有關係
眾友房產李愛文
又是你在這問,銀行和你們之間只是合作,客戶,關係,不放款給你就不放款給你,這有什麼合不合法的。,,難道你找我借錢我不借給你,你還得告我去??
啊不13714669934
個人覺得這個關賣方何事???