太原租房刘铁军
我们不是租房，是买二手房找的中介，我分享一下我的看法
中介只有在成交一套房源后才有中介费用可赚，所以中介的作用其实挺大的，遇到抢手的房子，买家没有必要低三下四的去和卖家谈判，这事基本是中介来完成
我们是2015年买的学区房，当然在三线城市价格当然比不上北上广，但当时一套80平米的房子出来了，在学校三百米范围，一下子有六七家中介，去抢这一套房子，期中合适的买家加起来就是十几家了，我们当时去看房子的时候，前面刚走一个，还没看完又来一个，根本不敢犹豫，当即决定付定金。后来的结果当然没有这么简单，晚上中介通知，房东房子不卖了，说卖给熟人，原因可想而知，坐地起价的借口，我们第二个决定就是用付全款的优势吸引卖家，当时有所动摇，但任何电话已经打不进去，中介方当时派人亲自前往卖家现在所在的城市去上门谈判，为了能买下这套房子，我给中介松口，可以加两万块出来，于是这第三个决定，分出了胜负，房子拿下了。
不用觉得我当时的草率加钱什么的，我也是四面八方凑成了全款，而在我们已经坐在房管局换房产证的时候，也有人开始加价了，但已经晚了，隔了三年，房价现在翻了接近三番，关键是孩子上了全市最好的小学，很近，可以自己上下学
立夏148832683
从理论可以让房租上涨的，一中介入可掌握房源，也就掌握了定价权，二租房住的肯定附近工作的人，不可能太远，一旦中价掌握房源低价高价你得住，三掌握房源的条件可成立，房东从中介那一次性收钱方便省事，而价格不会低，中介把高价钱转到租客手里就是
今日评r
说中介可以涨房租的，基本不了了解这个行业。
这个问法很笼统，传统的中介只是一个撮合业主和租客的角色，成交了中介才用收入。那么试问2000的房子，如果中介说你可以3000租出去的话，那么在客源段中介能找到客户来租这个房子么。
正常的情况下本来租2000的房子，有业主来挂盘3000，中介心里头估计会有一万头CNM在奔腾，这个房子租给谁。
小弟阿莫
就算有，也只是很小的一部分。
很多的房东，每年都想涨房租，你如果不具备相应的谈判能力，你想租一个便宜的房子都很难。
这是人的本性，卖家想卖贵，买家想买便宜，就看市场上的房源多，还是客户多咯！
房产培训庞永春老师
肯定能，好的的销售是能把贵的东西卖出去的，这是非常常见的问题！他不光是语言等实时现场销售技巧，还需要要包括其他一些辅助的为成交做的包装和套路铺垫！
举个更简单的利益，同地段万科的房子怎么就可以比很多小开发商的房子卖的就是贵些？这就是包装铺垫做的好的结果！
