截止到现在，作为楼市调控风暴来袭的标志性事件"930"新政已经达到了两年之久。同时，随着2018年尾声的接近，关于明年房价将会怎么走的情况也有了进一步的表态。不论是坚决楼市调控不放松，还是说限售、限购、限贷、取消预售等等各种调控手段的相继加码。之前还在谣传的房价回升也显得很无力，未来楼市关于买房的四个信号开始变得越来越明确。
第一个信号：降价失败只是谣传，房企促销仍在继续自从各地开发商出现降价促销潮以来，每个买房人都希望房价能够继续再便宜一些，但是有人并不希望房企降价。于是不久前出现了一个某地楼盘因为大降价被惩罚的消息，后来经证实这是一个假消息，地方政府并没有去干涉房企降价促销。同时，眼看2018年即将结束，房地产暴利时代结束，对于没有完成销售目标的房企来说，在进行降低销售目标的同时也在进一步上演价格战争，期望能够尽早出货完成。移动互联时代，分享经济的当下，快鱼吃慢鱼，速度定乾坤！让您通过手机就能轻松房贷利率出现松动现象确实存在尽管说有些朋友之前被银行停贷的消息给刷了一下屏，但是从严格监测的房贷利率数据来看，10月份的房贷利率确实出现了一些松动现象，不论是城市还是银行数量都有所增加。不过，值得注意的是，这种房贷利率松动和最近链家上涨中介费的行为，更多的只是地方和个体行为，并不能代表一个整体趋势。只是，以点及面来看房贷利率继续出现大幅上涨应该是比较困难了，二手房市场行情也是在继续冷清。现在是互联网的时代，利用互联网一部手机住家创业简单轻松月入几万，手把手教你成功，了解微信：1343626401加时备注我要创业
所以，在国家严格调控政策允许的情况下，通过对房贷利率进行一些松动将会很好的刺激楼市刚需，让人们能够有能力上车。至于那些炒房客们，知道要跑的基本都在跑了，不知道跑的以后就不用想跑了。第三个信号：土地流拍导致地价下滑地价与房价的关系也一直都是大家吐糟的重点，政府把土地卖得太贵，紧接着房价也跟着很高。不过，自从今年以来，不时出现的土地流拍情况，却是在另一个方面印证了土地市场的持续降温。各地不仅出现土地流拍情况，流拍土地数量和增速也是屡创新高。所以当土地市场彻底冷清之后，受到地价直接影响的房价自然也会迎来进一步下跌。最后，曾经被打压的首付贷也开始再次出现。高昂的房价和房贷利率可以说是拦住了很多的刚需买房人，所以在部分城市银行出现房贷利率松动之后，开发商为了刺激买房人也将曾经被打击的首付贷重新推了出来。买房人的首付都需要通过贷款的方式获得，那么面对以后更加巨大的房贷压力，会有多少人能够承受住呢? 开发商这种帮助刚需买房人再次加大杠杆买房的做法自然是不被允许的，而且与目的降杠杆的调控目标更是完全背道而驰。因此，相比于上面的三个买房信号，刚需买房人即使想要买房也一定要量力而行，不要去尝试首付贷这种超出能力范围的事情。毕竟根据目前的楼市状态来看，我们还是等得起的，买方市场已经越来越明朗了。
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