貓管家19
您好，鄉墅建房謝工為您解答，更多建房知識，歡迎點擊頭像關注本號。每天更有自建房曬家、別墅自建房圖紙分享。
聽說現在回農村建房成本很是低，20萬就能建一棟小別墅，大家紛紛回到農村來自建房，可是20萬真的能建一棟別墅嗎？農村自建房的成本到底怎麼算呢？今天就讓我們來說說！
計算建房成本主要分為三個時期，前期（宅基地、圖紙）、中期（建房施工）、後期（室內裝修），我們就一一來說！
一、前期
雖然現在宅基地的選擇權已經不在我們手裡，只能等國家分配，但對於大門開在哪的朝向問題，還是要找風水師傅看看的，而設計圖紙的費用雖然不多，但是一定得用的，畢竟設計與不設計建出的別墅差別還是很大的，而宅基地的審報費用也是不可避免的，如果家中宅基地面積不合適想跟鄰居交換，購買肯定不行，但交換肯定也是會有一定費用的，不然別人總不會白給你吧！
二、中期
施工無疑是最重要也是最費錢的一個重要階段，特別購買建房材料，這一步是每家每戶都必不可少的，而這些材料，磚頭、沙子、水泥、石子、石灰、鋼筋、木料、屋瓦、鐵釘、鐵絲、瓷磚等，每一樣價格都不低，而且還呈上漲的趨勢在波動。
下面這個表格以200平二層別墅為例，採用中等建築材料，費用如圖：
除了建材成本之外，人工費也是主體中花費最多的，各地方的經濟水平不一樣，工人技術熟練程度也不一樣，所以人工的成本不確定 ，有些地方包工包料，有些地方的工人則是按天數計費，一百多到三四百一天不等，每個地區不一樣，以當地為準。
一般一平米300-400元左右，200平的二層自建房人工費在6-8萬之間，建一棟別墅成本建材佔65%，人工30%，其它雜費5%。
三、後期
都說裝修是個無底洞，有些人簡裝則不需要花多少，有些人精裝那花的就多了，這個主要根據各自的經濟水平來估計了，而且家電傢俱品牌、數量、質量等都不可控，當然網購的話價格比較實惠。
不過不管怎麼建，肯定都比城裡買房便宜的多的，沒有建房的朋友們，建房材料一直在漲，晚建不如早建！趕緊行動起來吧！
桂平光哥樂隊
20萬可以建設一棟別墅，我給您講一下通俗易懂的計算方法。
1.施工單位收費都是論平米進行計算，基本上全包都在1000左右（全國平均價）省會和直轄市先除外，如果這麼算20萬可以做200平方米的別墅，但是這種別墅應該是做到毛坯，沒有室內和瓷磚。
2.如果半包的話可以省每平100左右的費用，但就是操心
3.我說一下施工單位各樓層怎麼取施工費
我已廣東河源市框架結構為例，建築分為三部分造價：
基礎部分
主體框架
屋頂（平屋頂或坡屋頂）
外牆貼磚或塗料
1.基礎部分通常施工單位收費時是按一層面積進行計算取費的（面積x單價）
因該工程是全包（包工包料），這部分合同價格是面積x單價，但是通常在這個基礎階段都可以做一口價，或者只外包人口比較好，因為基礎部分沒有上部結構用材料多，所以全包基礎部分不划算。
2.主體框架部分：
主體框架部分建議包工包料，因為在這個階段就算只包工也便宜不了多少，反而在材料階段還要很費心，並且買多買少如果沒有一個好的技術員很容易超量，造成浪費。通常這個部分在河源是750一平。
這個階段甲方要注意圖紙和施工有沒有區別，有沒有偷工減料，最簡單的辦法就是點鋼筋，如大家不會可以留言我，我會在下篇去寫怎麼最簡單的看圖。
3.屋頂部分
屋頂我們著重就說坡屋頂吧，這裡到底要怎麼計算費用。現在通行的計算法則是算坡屋面的投影面積x1.5進行施工取費。
這裡是有空間的，在這個過程您可以做到投影面積x1.2x單價，基本施工單位都可以做。
這個部分要注意先做好屋頂防水再鋪瓦。
4.外牆貼磚或塗料
如果要做這個部分通常是要加上300元每平的費用，這個平米是建築設計面積不是外牆表面積。這個部分建議全包，這裡就是要注意在外牆刷一層防水塗料比較好。
綜上所述：本棟建築全包是1050每平，室內做到正常商品房的毛坯程度，外牆做到貼磚。
祥築宅吉訂
您好，全球輕鋼節能抗震房屋專家，專注打造美麗鄉村的定榮家為您解答。
20萬在農村建一棟別墅是完全可以的。
苑花小築 層高：3.2米 本案一共有97.2平米
三室一廳，功能佈局明確，動靜分區，臥室與客廳既互不打擾又相互聯繫為一個整體，門廊既實用又美觀，一層的小別墅外觀造型小巧而精緻，外觀採用黃色水泥纖維掛板，紅色瀝青瓦，打造出一個簡單溫馨的家。
項目名稱：原鄉玉墅系列
基本信息：一層
面積：99.1平方
佔地尺寸：10.889*10.589
室內佈局：一層一室兩廳一廚房一衛生間
分享的這兩套一層的別墅，都是20萬左右就能蓋的哦~
更多農村自建房戶型與案例，請關注本號！
定榮家
120平方建成這樣就要18萬，20萬就別想裝修別墅樣的房子了
芳姐帶你到農村
如果地質好，基地不深，20萬建佔地12O平方米，2層半應該夠了，但不包括裝修。
五四54加油
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聽說現在回農村建房成本很是低，20萬就能建一棟小別墅，大家紛紛回到農村來自建房，可是20萬真的能建一棟別墅嗎？農村自建房的成本到底怎麼算呢？今天就讓我們來說說！
計算建房成本主要分為三個時期，前期（宅基地、圖紙）、中期（建房施工）、後期（室內裝修），我們就一一來說！
一、前期
雖然現在宅基地的選擇權已經不在我們手裡，只能等國家分配，但對於大門開在哪的朝向問題，還是要找風水師傅看看的，而設計圖紙的費用雖然不多，但是一定得用的，畢竟設計與不設計建出的別墅差別還是很大的，而宅基地的審報費用也是不可避免的，如果家中宅基地面積不合適想跟鄰居交換，購買肯定不行，但交換肯定也是會有一定費用的，不然別人總不會白給你吧！
二、中期
施工無疑是最重要也是最費錢的一個重要階段，特別購買建房材料，這一步是每家每戶都必不可少的，而這些材料，磚頭、沙子、水泥、石子、石灰、鋼筋、木料、屋瓦、鐵釘、鐵絲、瓷磚等，每一樣價格都不低，而且還呈上漲的趨勢在波動。
下面這個表格以200平二層別墅為例，採用中等建築材料，費用如圖：
除了建材成本之外，人工費也是主體中花費最多的，各地方的經濟水平不一樣，工人技術熟練程度也不一樣，所以人工的成本不確定 ，有些地方包工包料，有些地方的工人則是按天數計費，一百多到三四百一天不等，每個地區不一樣，以當地為準。
一般一平米300-400元左右，200平的二層自建房人工費在6-8萬之間，建一棟別墅成本建材佔65%，人工30%，其它雜費5%。
三、後期
都說裝修是個無底洞，有些人簡裝則不需要花多少，有些人精裝那花的就多了，這個主要根據各自的經濟水平來估計了，而且家電傢俱品牌、數量、質量等都不可控，當然網購的話價格比較實惠。
不過不管怎麼建，肯定都比城裡買房便宜的多的，沒有建房的朋友們，建房材料一直在漲，晚建不如早建！趕緊行動起來吧！
希望能幫到您！
農村別墅建房設計
對於農村自建房成本在於主體毛坯、外牆裝飾、地基基礎及室內裝修等費用；主體毛坯是固定的，可以按照建築面積和當地材料和人工計算出來。詳細計算可以通過廣聯達套用建築和結構圖紙計算出來。外牆裝飾材料及人工和地基基礎可以確定材料計算出來；
20萬能否建別墅，答案是肯定的。20萬能建多大，是要通過計算得出，只能說是能建出小別墅。舉個例子來說，100平的佔地，一層半小別墅，主體毛坯磚混是在14萬左右，地基基礎預估在2-3萬，外牆簡單裝飾，文化石和真石漆是可以做出來的。室內裝修是不包含的；如果舊房改造，省去磚塊和部分鋼筋費用，20萬包含室內裝修是可以建出來的；如還有疑問，可以諮詢我；
私宅別墅
二00
平，50萬
張海濤46489833
別墅的造價涉及到許多方面，您想建多大面積的別墅？建幾層，採用什麼結構形式，是磚混，還是框架，或者輕鋼、泡沫等等。建房的材料和人工成本在不同的時間、不同的地域都有很大的差異，這些方方面面都影響著別墅的造價，很難一概而論。
關於自建房的造價您可以看看我們的這篇文章
“家裡沒礦也能蓋個漂亮別墅？小師妹給你揭秘自建房造價的秘密”
您可以看到一個比較典型的兩層自建房所需要的各種材料用量及造價，當然這些只能算作一個參考，不同地區，不同施工隊伍都會有不同的報價。
還有什麼自建房方面的問題的話，歡迎您關注我們的評測，我們會定期選擇全網最新且有較高質量的別墅戶型，進行深度、客觀、專業的評測，各種自建房類型我們都有講解點評，每天看十分鐘，關於自建房您就有底了，記得關注我們哦！
小師妹建房評測
我個人認為，20萬能不能在農村建一幢別墅，要看在什麼地區，如果在貧困地區的農村，20萬可以建一幢120平方的別墅，相對而言，貧困地區的用工費用低，建築材料的價格低。但是，如果是在發達地區的農村，20萬很難建一幢120平方的別墅，當然我這裡所說的是包括裝修在內。相對而言，發達地區的農村，用工費用高，建築材料的價格高。至於建房費用的計算有設計費，毛坯房建房承包費，建築材料費，裝修費等。一般情況下，農民建別墅很少請設計師設計的，所以有的時候，在核算成本的時候，可以除掉設計費。
