我在存在1
2018年底是否要買房？其實如他這樣心中焦慮的人不在少數，目前的市場行情讓很多人都不知所措。眼看著很多樓盤一批批開盤，總怕自己抄到了半山腰最後虧大錢。外加上貸款利率上浮，買房人一算利息30年要多還好多錢，就開始猶豫心想是不是等一等再買。可又熬不住丈母孃或者老婆那邊催的緊，畢竟不是他們掏錢。那麼在2018年低究竟要不要買房呢？你先要考慮這幾個問題：
你到底有沒有居住的需求？
為什麼國家要提出“房住不炒”的調控目標，其實就是想讓房子迴歸居住屬性，遏制理財者的賣房行為。因此2018年你要不要買房？從住的角度出發，最主要的就是要考慮自己有沒有居住的需求，自己是否已有房子或者是還在租房，一般情況下，一個人如果在一座城市居住的時間超過了3年，且也有意向在這座城市長期發展或者安家落戶，那麼基本上就算有了居住的需求。也就是說，在這樣的情況下，你已經具備在這個城市落根的需求了，也就可以考慮買房了。
你是否已具有一定的經濟基礎？
對於大多數人而言，僅僅只是有居住需求還是不夠的，因為想買的人買不起也是一個硬傷。所以，在明確了自己是否有居住需求後，接著要考慮的則是自己的買房經濟基礎。
那麼房價是否會下降呢?
三四線城市的房子就目前來說，房價下降為主流形勢，2018年，如果不出意外，一二線城市的限購會全面放開，這樣，熱錢會逐步迴流至一二線來，而三四線城市的人口淨流入不會有太大的變化，再看這些年新開的樓盤和空置率，可以說，無論從什麼角度來說，買房都有很大的風險，那麼說了這麼多，能不能買房子呢，還是那句話，一定要慎之又慎，除非得好的位置，好的戶型，價格相對合適，自己相當滿意那就出手吧。畢竟，三四線城市的房價真的已經在開始回落了（在這裡，我說的是大體形勢，不排除個別城市上漲）
人生只有一次，大好年華也不能回來，苦逼20年為了誰？房子有需求再去買，別讓它失去了本身的價值。況且在某些人眼裡房子就是來炒的不是來住的，買房前要三思,保持理性最重要。
TELJ黑與白的對比
買啊，上星期正式簽約，17年9月的一手房，排隊排了一年多終於網籤，就怕農曆新年後房價再升，貸款是17年11月批的，上浮了5%，貸100W，月供59XX，
為什麼覺得房價會升呢？
積壓了一年多的網籤，（廣州，中山）三個月要全部過（符合網籤條件），銀行要有充足資金批貸，這批一手房（二手房不限籤）過籤後，均價肯定抬高……一手房抬高後，二手房肯定抬高……
最後，老任看漲，也不是他憑空吹出來，縱觀這麼多年，他玩的不是數學模型，他玩的是政策，和之後的結果作出的判斷。中國是個政策市……
本人預計，2019年，房價平盤或微升（一手房）。二手房不好說，問題太多……最大一個套路就是：查檔沒問題，明天簽約，今天就拿去再抵壓。簽了，錢給了，過不了戶……
望各位：居者有其屋，心想事成
特師奶
不買，國家政策已經很清楚了，要控制房價，堅持房子是用來住的，而不是投資的，證明現在投資性房子普遍存在而且佔具多數，已經偏離了房子的實際價值，不論是什麼樣的東西爬的越高摔的就越重，現在的房價就是黎明前的黑暗！黑暗遲早要散去，未來是要迎接黎明的！
宏盛酒店用品1
不會買，有錢的買了有些沒錢的貸款也買了。生育率持續走低。經濟下行壓力大各行各業不景氣，錢越來越難掙房價那麼高。誰還有錢去買房子到時房子賣給誰。還不是有錢人賣給有錢人。手裡有糧心中不慌，人生短暫一輩子為了套房子成為一輩子房奴得不償失。
心曠神怡167503234
內蒙古包頭，從10月以來房價穩住了，地鐵叫停，棚改貨幣化叫停…現在不漲了，但是從2017年開始感覺全市好多地方價格基本漲了大約80%，全市新房價均價基本在7500左右，我有些接受不了，現在在觀望…
兔子瑞
我現在不想再買了，手上的房子也在穩定出租，暫時也不想再賣。人生苦短，留著點餘錢，讓自己過得好點吧。
憂愁少少快樂多多
江蘇崑山，100萬認籌金前天解放了，這幾天幾個盤開盤，看排隊情況，目測買房還是靠搶！
行者無涯60419742
不會買，有錢享受最重要，一輩子不能因為住樓房累死自己。
小眼精72954
現在這個行情，如果是剛需的話。就可以著手買了，到2019下半年，房價肯定就會止跌，說不定還有小幅上漲。我個人認為，明年的345月或買房的最好時機。
勝哥說事
想當接盤俠就可以買了，東勝的房地產就是全國三年或者五年後的縮影！
