高大膽的日常
在惠州大亞灣買房，要分這幾種情況
如果在深圳上班建議買惠陽的房子。
首先是價格實惠，惠陽的房子每平米價格都在12000-15000之間，價格只不過是幾十公里外的深圳的五分之一。買個七八十平米這樣的首付大概也就30多萬。而在深圳買房首付起碼要200萬！
在交通方面，惠陽有兩條高速直達深圳，分別是瀋海高速和惠深沿海高速。這兩條高速旁邊的樓盤交通都非常便利，半個小時都可以到深圳了。
在配套方面，惠陽的基礎配套還算全面吧，不過建議選擇靠近大亞灣大道和惠深沿海高速交界處的樓盤，這裡有萬達廣場，中石化、很多個百貨商場和廣場，2公里生活圈基本上生活必需品都可以滿足了。
在環境方面，惠陽市區的環境怎麼說都比東莞好很多。東莞遍佈全市的臭水溝已經給我留下不可磨滅的心理陰影了！連空氣都是臭的。惠陽就沒有這種現象，而且惠陽有幾個地方的環境和公園差不多，大亞灣大道和惠深沿海高速交界處的樓盤擁有一條河流江景、虎頭山山景、和紅樹林公園景觀。
大亞灣大道和惠深沿海高速交界處這塊區域的房子很熱門。價格實惠，交通便利、配套全面還環境優美。所以在深圳上班的推薦買這裡的。
如果是要買海景房來養生度假的。
那就有很多種選擇了，可以選雙月灣的，有夕陽海景。海島的氣候宜人，均價12000每平米這樣；也可以選擇巽寮灣周邊的，這裡來度假的人很多，買這裡的房子如果不住也可以託管出去，讓物業租給來度假的人，收租費。
品了個碩房
大多數的人買大亞灣房子的人都是在深圳工作，有的投資，有的自住。
如果是自己住的話，可以考慮在惠陽，匯城，仲愷多看看....
大亞灣，30萬已經買不到什麼好的房子了，因為那邊均價1.2-1.5萬以上了，所以70平的房子，差不多首付都高過30萬了。然後很多樓盤入住率也是個問題，如果買到的房子後期很長時間低入住率，就沒什麼人氣，周邊肯定也難以發展起來，生活就會很不便利。
當然，惠陽也是一樣的情況，房價偏高，也有很多空置的房子。30萬首付不建議買。
可以考慮在惠城和仲愷看看，離深圳遠一點，但是可以用30萬買個90平左右的三房。惠城人氣還是可以的，然後環境也不錯，可以後期工作生活在惠城；而仲愷目前的房價算是最低的了，然後升值空間稍微大一些，可以一個二手或者新房，然後後期在仲愷找工作應該還是比較容易的！
加油！
自由流浪Danny
只要一次性付38萬，就可以住3房2廳，74.9平。
清43425696
題主覺得大亞灣房價還算貴？東莞臨深房價都兩萬多了。我老家贛州三線都一萬五了。您又知道環京，近滬的地區房價多高嗎？
既然是自住，我就簡單分析下大亞灣片區特色大亞灣是個二線城市，主要分中心區、西區、澳頭、霞湧片區，大亞灣是全國除溫州之外十二年免費義務教育，孩子教育無憂。
大亞灣西區挨著深圳坪山區，臨深的剛需窪地，商業旺盛，世紀城，萬達廣場，龍光城沃爾瑪廣場、大潤發等等都營業了。大中華商業綜合體也在建設中。交通超級便利啊，龍海一路龍海二路分別直通深圳的深汕公路、丹梓東路，連接錦繡東路的石化大道，龍海三路也將連接蘭竹東路。大亞灣西區主幹道全面對接深圳。廣東最大的山體親子主題公園一大亞灣兒童公園也在西區，聽說不收費。教育方面：西區第一、二三、四小學，興漢小學龍山小學、華中師大附小，大亞灣三中，北大培文學校，廣外附設外國語學校等等。光是龍光城附近就有15所學校
中心區：大亞灣行政機構都在這裡，集各地人流，醫療資源相對優質的，可刷深圳社保的中大惠亞醫院，是大亞灣區唯一的三甲醫院。中心區休閒旅遊公園豐富：虎頭山公園，國家級的紅樹林公園。燦邦商業中心，首個屋頂摩天輪的敏華家居商場；有大亞灣體育館等配套
澳頭：惠州的老城區，幾百年的歷史。旅遊資源豐富。海鮮不貴，本地漁民好客。李嘉誠投資的惠州港在這裡，40多分鐘可以坐船去香港。這邊離深圳大鵬很近，走高速不堵車20分鐘能到大小梅沙。
主要看您工作地方，離東莞近些還是惠州。再考察一下。現在的樓市。說實話，二手房我不建議，利率高下款慢。現在大亞灣首付30萬能買很好的房子，還是現房新樓盤。需要聯繫我，享受團購價，比開發商便宜。
![]()
朋友圈的客戶朋友您們好。現在惠州房子基本可以按揭，不限購，低首付，學區房，地鐵房，臨深房，小戶型大戶型都有，投資自住都能買到您喜歡的房子。[微笑] 本人對深圳，惠州東莞各大樓盤都比較熟悉，能夠快速匹配到合適您的房源。省時省力，找專業的人做專業的事情。對了，我這邊還有團購優惠以及額外的折扣，希望可以幫到各位！謝謝大家！
深莞惠好房
我買了大亞灣，只是買給未來。沒有投資投機意圖。但是大亞灣配套確實太菜！很有一種爛泥扶不上牆的感覺。買都買了，沒有辦法，臨深，我也只有這點錢能買在大亞灣了。東莞我也買不起了。很無奈。大亞灣是鬼城也好，價值窪地也罷，只是買給未來，無關投資。只怪自己沒眼光沒錢。
到底什麼名字不會重
在大亞灣買房肯定不錯的，大亞灣除了石化區就沒有其它工業的，環境汙染比較小。加上大亞灣現在也是個不錯的保姆城市，可以照顧好你們的小孩讀書，也有能力提高你們的小孩成績，等小孩長大了又把它賣掉。總之在大亞灣買房賺大了，也可以放心的去深圳上班了。
依山傍水73639751
大亞灣地理位置好，空氣好。發展空間很大，只是配套設施跟不上，交通還不是特別好，連種的綠化樹都是半死不活的，與深圳東莞無法比較，大亞灣的錢都給惠州市提走了。但，自住還是很好的。
手機用戶68489889604
自住的話，在惠州大亞灣或者新圩買最好。。大亞灣挨著深圳坪山龍崗，新圩在東莞和深圳之間。。如果你要去廣州，佛山，中山，珠海等地工作，那就不適合在惠州任何一個地方買。。
q461402238
三十多萬自己住萬達周邊買3房是沒有問題。這種情況趁門檻降現在入手。萬達周邊配套生活沒問題。要是全部發展起來了也不是這個價格。我自己住在萬達這邊。特價房1.2帶裝修左右都有。折扣也好爭取。
專注惠灣地產
有三十萬現金做點生意，當個老闆不是也不錯！為啥想著投資房子！兩年內可以說房價都是平穩的！除非第一，國家再放水幾萬億，第二，工資再翻翻！否則房價上漲的動力幾乎沒有！
