惠州房產分析師
惠州目前是粵港澳大灣區唯一一個不限購的城市，購買房子的門檻很低，但是還是區分個人貸款條件，無論您是一次性購房還是按揭購房，港澳臺人士的要求還是居多！
大陸居民：
惠州不限購，如果您做按揭的情況只認貸款不認房，如果您手頭沒有貸款，在惠州購房是沒限制，仍可以按首套房30%計算，二套房首付40%，相差不是很大，如果您是一次性購房，目前沒有限制！辦理按揭需要以下資料：
①. 購房的認購協議書、定金/首期收據、刷卡單；
②. 身份證和回鄉證
③. 婚姻證明(結婚證書、或離婚證明或單身證明)；
⑤. 收入證明
⑥. 首付款來源流水；
客戶須帶齊以上文件前往銀行辦理房貸手續，如是多位業主，所有都要前往銀行辦理和查徵信。
港澳臺居民：
惠州雖然不限購，但是對港澳臺購房比較苛刻，內地銀行基本不做港澳臺人士的貸款，如果是一次性付款，必須有居住證明，才可以辦理房產證，如果按揭，必須具備以下資料：
①. 購房的認購協議書、定金/首期收據、刷卡單；
②. 身份證和回鄉證(如已婚，須同時提供配偶的身份證及回鄉證)；
③. 婚姻證明(結婚證書、或離婚證明或單身證明)；
⑤. 收入證明(最近❻個月的銀行月結單或存摺記錄，糧單)；
⑥. 住址證明(最近❸個月的水、電、煤單或銀行月結單)；
⑦. 最近年度的報稅單或納稅證明
⑧. 首付款來源流水；
小滿說惠州
惠州購房條件:
第一:不限購，限貸，首套房首付三成，二套房首付四成，首套房銀行利率上浮30%，二套房利率上浮40%，銀行利率看你是貸款那家銀行。惠州是珠三角地區唯一不限購城市。
第二:從2017年4月9號之後在惠州購買的房產物業，必須拿到房地產權證3年之後方可轉讓。
第三:2018年7月1號之後港澳朋友在惠州購房必須要提供大陸居住證，或者工作證明，必須要一次性付款。個別樓盤:像大亞灣奧園華府，大亞灣金地自在城，淡水的金輝優步學府，開發商和香港恆生銀行，東亞銀行簽了合作協議，只需要提供香港銀行流水，收入證明，不需要提供大陸擔保人，但是要有大陸居住證或者工作證明其中一樣。港澳在惠州買房首套房首付三成，二套房全款付清。
大灣區在線
目前惠州買房政策如下：
大灣在線
自己是做惠州房子業務的，來問我們這些外行的限制不限制的問題，你是來找存在感的？還是想忽悠人做接盤俠的？
深山裡出來的孩子
惠州買房沒有限購，你的銀行流水要月供Ⅹ2.5，月供5000，銀行月流水要有12500，準備收入證明，和首付款，作為非著名專業人士建議房子還是要買的
用戶106104001364
沒限制，有錢就行……
2019繼續努力
那肯定有啊，你必須有錢
用戶110031410137
目前沒有多大條件限制。唯一就是二手房必須紅本三年後才能交易
AA劉水根
沒錢什麼都限
明記34
惠州不限購，首套三成，利率上浮30-40%，12月1日後會對港澳臺同胞放鬆政策，很容易買
