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房价持续下跌，业主维权怒砸售楼处。还想退钱？
首先说，这不是维权。
你去维权，那你的什么权利被侵犯了？没有啊。
你花钱买房，开发商收钱卖给你房，如果都在法律许可的范围内，就是你情我愿，谁也不欠谁。
再者说了，这是房价下跌了，那房价上涨了呢？
没见谁在房价上涨了去给开发商退款、退房呀。你买房了，这房价就只能涨，不能跌，这是什么观念呀。
买到手里的东西，市场价下降了，他都能打到卖家家里，你得给我退，不退就不行！
如果都是这样，那这个社会就得退回到原始社会了，没有买卖，没有交易。否则，物价一变动，谁都可以理直气壮的往回找了。
说到底，这些人还是没有契约精神、没有规则意识。是不能吃亏，只能占便宜的心理在作怪。
写到这里，想起来这几天热炒的飞机霸座女霸座的事。
有人说这是道德滑坡了，错！这根本就不是道德的事，是法律的事。
你强占别人的作为，你这是侵权行为。仅仅道德谴责她，解决不了问题，因为她根本不在乎她有没道德，她根本不在乎人们怎么看她。
怎么办？要进行法律惩罚才行。
业主因为房价下跌，怒砸售楼处，是寻衅滋事的行为。
怒砸售楼处，就是没事找事、任意损毁公私财物。而没事找事、任意损毁公私财物是寻衅滋事的典型行为之一。
对这样的行为，应该进行治安处罚的，情节严重的还可以追究其刑事责任。
房价虚高，大家都忍着不买，就自然会降。
不要忘了，房地产有风险，投资需谨慎。你买了，就是买了，就不要想那么多了。
还能退钱吗？
你想多了，开发商可不是傻子，是人精。要不怎么人家赚钱，被套的却是自己呢。
郭广吉律师
房价持续下跌，100万买得房子跌成了80万，就去砸售楼处，这是一种非常不可取的行为。
能够去买房的都是成年人，买房得时候也有协议在手，既然有了协议，完全按照执行就可以，但目前的情况下，只要后面的房价跌了，大家就会去闹，去砸售楼处，这其实就是一种心里不平衡，说小了，没有契约精神，说大了，这是在违法。
每个人在这个世界上的生活不会一帆风顺，既会有春风得意马蹄疾的时候，也会有至暗时刻，不顺利的时候，应该自己冷静想一想，以后做事情是不是应该仔细考虑一下，而不能够太冲动。
砸售楼处的行为，是因为我们很多人觉得去闹了一定还有好处，至少能赔个几万块钱吧，有一点是一点，但人在世上不能为了一点小便宜，而失去了最起码的诚信，这也是我们社会主义的核心价值观，一句话，人应该诚信为本。
南京楼市365
这样不仅不能退钱，而且还可能要赔钱。
这么些年以来，房价持续上涨，谁买房子谁赚钱。仿佛房子就成了一种升值保值的工具，于是大家都争相买房。如果买了房后房价上涨，皆大欢喜。
如果买辆房后房价下跌，那么有些业主就不高兴了。有的把怨气都出在售楼处身上，认为是售楼处将房价下降的，这样使他们亏了本，所以他们就到售楼处闹事，甚至于打砸售楼处。
这些业主认为只有这样，才能够让售楼处退还他们的购房款，他们才能够买房不赔钱。
岂不知他们这些做法是违法的，毁坏公私财物轻者可以治安处罚，重者可能会构成犯罪，会被追究刑事责任的。
这些业主应当明白：房价上涨和房价下跌都是一种正常现象，不能老指望着房价上涨赚钱，一旦房价下跌就承受不住。房价总有一天会下跌的，实际上在买房之前，就应当有这个风险意识。
购房合同在那明摆着呢？一个愿打，一个愿挨，买卖已经成交，反悔是没有用的。换句话说，如果房价上涨了，那么购房户是不是将赚到的钱分给售楼处一半？
房价持续下跌也是正常现象，打砸售楼部是解决不了问题的，有时候不但要赔钱，而且还会被追究法律责任的。
法重情深
房价跌了，到底该谁赔谁？能不能退？
咕咚咕咚喝了一瓶水，老张觉得痛快了很多，喊了一上午，早就累了，要不是小李有眼力见儿，估计得等回家才能喝上水，小李主动买水，今天给他记一大功。
“黑心开发商，退我血汗钱！”白底黑字的横幅在人流中显得格外扎眼，自从房价开始降，史记就开始头疼，刚开始是三五户，后来变成了二十户，再后来变成了五十户，市府办钱秘书还专门打电话了，说钱市长很担心，得好好处理。
史总隔着电话都感觉到了，钱市长敲着办公桌的样子，他还是总经理秘书的时候，就已经感受过那种压力了，当即安排人就把50户处理了。
结果，现在又来了一百多户。
这帮业主在想什么呀？买赚了是他们的，买赔了就是我们的，想什么呢，真当开发商是冤大头啊！直接去抢得了。史记点点头，不愧是李飞，都不用自己提，就已经把矛头转向了韩律师。
不知韩律师是真不懂还是假不懂，没事人一样玩着手机，看着这个董事长的侄子，史记的头更疼了。
本来退房只是走流程的事情，但是公司的流程业主不认呀，还想要赔偿，这一户100万的事就够烦了，在加上的韩律师这个主，史记都想撂挑子了。
房价降的越多，退房的业主就越多，当时2万一平，现在1万一平，一户100万，这一百来户就得一个亿，到哪去找这么多钱？
业主都不是善茬：不退房也可以，把100万赔给我们，到时候再住进去。
有那么一瞬间，史记也有些迷惑了：房价跌了，是市场风险呢？还是差价损失呢？
吴向东律师
水泥制建筑仅70年左右就报废，若开墙破洞的自装修一番的话，40年一大关。
由是知报废归零后，不买房是正常及聪明行为，真有巨钱者买房出租也归精明，由是构成良性循环。
买房者承担资财归零风险，收租金返本再赢利点也正当。
房价只涨不跌才不正常，移居国外者增，本国生育减，房价跌百分之六十属正常。
若强迫报废归零有国法确定，目前高价状态下，应跌百分之八十以上，才正常。
莫以总涨不跌看，涨由人口顶峰促成的，跌由人口减造成，无国法规定，属自然。
国法介入时才是暴跌时，不解报废后问题是不可能的。
赞议一下，悟空问看后咱也在其上留上点啥。
味哎儿
首先有一个大前提就是房价持续下跌？
然后把售楼部砸了，还要求退钱？还是老套路，普及一下吧：
1、\t房屋升值，降价，属于一种商品的经济属性，和开发商半毛钱关系没有。
2、\t把售楼部砸了，一个沙盘模型，10平米的沙盘，制作精美，起码20万起步。
3、\t要求退钱，商品房买卖合同里面没有标准，降价后退钱这一条属性，请有些契约精神。
反过来看待这个问题：
1、\t发生在任何人身上，我相信谁都不希望房屋降价，即使我们不买卖。
2、\t现在是房价降了，如果房价涨了，业主给开发商退钱吗？
3、\t维权可以，但是诉求要合理，不能动用暴力行为，否则人类精神文明进步体现在哪里？
4、\t作为一个资深地产人给业主的告诫，降了不要害怕，不出手买卖，等待涨价的那一天，经济浮动每年都有。
本次事件，报警后，砸沙盘的会被要求赔款，否者会被以破坏社会公共秩序及财务带走的。
备注：如果再遇到这样的情况，希望我们都能理性处理。
木惟
既然归类法律类，我们就分开先说法律。业主维权，和业主怒砸售楼处不是一回事，维权要看什么权？比如合同里面有房价对赌条款，那么这个房价跌了风险没有转移，房地产不能做销售处理，业主可以对此获得赔偿。注意，这个条款需要白纸黑字，并且要经历公证备案。这几年部分地区还是有对赌的，这个并无不妥，这才叫维权。
否则，打砸售楼处仅仅是因为自己亏了赔了，按照法律是要进班房的。当然最近几年地方部分治安维护的警察和稀泥，经常法不责众，这是地方的问题，不过总觉得，拿出一点点拆迁时候的魄力，就这么些不安定因素，马上就可以平息。
另外再从业主的角度，这也是愚蠢的行为。在股市，我们有一个非常好的理论，叫做信号传递理论。我们说分红有什么好？送转有什么好？不就是账面上变动一下。然而现实上，如果一家企业不停的现金分红，比如格力，我们就天然的认为其状况良好，现金充裕。然而今年格力有一次没分红。格力董明珠说：“冤枉啊，我们还是很好啊。”可是市场反应却是很过激，甚至有人发谣言说格力不行了之类。这个是什么？这个是信号传递效应。有些企业信号传递出来之后还是好企业，但是价格会受到打击。有些企业负面信号一出来，坏消息接踵而至，本来看着挺好的企业，突然真的发生很多的问题。
打砸售楼处的行为也一样，这让周边购房者望而却步，是一种很好的信号传递。毕竟楼市是按照区域划分的，一片区域卖不出去也很正常。而这一闹刚好让很多人发现了这一块土地附近真实的销售情况。
实际上，房价这种东西，也是一种商品，周期长了点罢了。等到真的房价飞流直下，我保证都没人去打砸售楼处，他们都要躲银行了，一闹不就是给银行发信号，告诉他们赶快来回收贷款。
凯恩斯
这是两个概念好不，要怎么去区分呢，来看下面的简述。
第一：房价下跌，业主买了房子觉得不能接受可以要求退房，但退房得承担违约带来的经济损失。
第二：业主怒砸维权，业主有维权的权利，但打砸售楼部就不应该了，已经触犯法律了。得承担相应的法律责任。
所以，要退钱可以好好谈，有可能房开商不收你的违约费用呢，甚至有可能给维权人员一些补偿，但千万别实行暴力维权，是要承担责任的。
Ms丶丨浅笑
怒砸不怒砸售楼处与能否退到买房款或得到补偿没有必然关系。
顺便说一句：不管是怒砸还是很温柔地砸售楼处，都是违法行为，有可能会被追责哟。
平凡人53728838
这些人够丢人。买卖公平。交易合理。你砸售楼部。这都是违法行为。只说明一个人的素质有问题。你买房，让炒房客忽悠的买了房。说明你是个傻子。是个白痴。当今这个社会。中国最不缺少的就是房子。汽车。电动车。对这样的白痴。哎！也真是无语啦。
