独步戈壁望月听风
作为一个财经工作者，我想怕房价下跌的不是单一的，而是比较庞大的一个群体。所以从当前看，谁都不希望房价下跌。
在我看来，最怕的应是地方政府，如果房价下跌，土地买不出去，不仅会影响GDP，也会严重影响土地财政收入，对地方政府债务偿还形成较大的压力。而且也会影响地方政府对公共基础设施的投入和各类民生保障支出。
第二怕的应该是房地产开发商，房价下跌虽然有可能导致销售量的增长，但大幅下跌，可能会使房地产开发商的回笼资金减少，利润下降，甚至有可能出现亏损，也就无力再拿地进行扩张式地开发，还有可能开发商的贷款偿还能力，出现大面积违约的风险。
第三怕应该是银行，因为房价下跌，有可能使房地产开发商、投资投机购房者靠高杠杆资金开发楼盘或炒房难以为继，会导致银行不良贷款的大幅增长，最后引发银行信贷风险，并导致金融危机。
第四怕才是投资投机购房者，他们通过高杠杆融资炒房，房价下跌，意味着财富缩水，资金回笼减少，甚至有可能导致房子难以出手，这样就会导致资金断链，使其偿还债务的能力丧失，最终导致房贷断供和其他悲剧发生。
财经深思
拥有房的大概有以下几种人。
一)开发商:
他们购买土地开发并建设成成品房，是最初的拥有者。
二)公租房和廉租房，由开发商建设完工，验收合格后，所有权应该是当地政府。
三)到了成家立业的刚需。
四)升级改善居住环境的。
五)为孩子准备提前投资的。
六)炒房客。
最不愿看到房价下跌的应该是，开发商和炒房客。
房价的下跌直影响到他们的收入，资金缩水。
豫魏
高房价已经成为我们这一代人心中永远的痛！高房价摧毁了年轻人对未来的希望，也摧毁了他们的生活。他们不敢请假、不敢生病、不敢辞职，生活中不敢有过多的应酬和娱乐生活，甚至都不敢生孩子。庸庸碌碌、谨小慎微，这已经成为了他们的生活常态。尽管住着价值百万、千万的房子，却过着毫无生机的生活。
如果房子是用来自住的，说明房子是生活必需品，因此不存在卖出交易的问题。这种情况的家庭对市场价格并不敏感，老老实实供房就是了。即使房价持续下跌，以房价计算的不动产价值是正是负都无关紧要（因为已经被房子套牢成为房奴，无可奈何）。辛辛苦苦供房贷的人们，在房价高时花费毕生积蓄贷款买到房子，一旦房价暴跌，他们的血汗钱也就白白蒸发了。同时，面对高昂的房贷，他们是继续还贷还是弃房断供，无论他们怎么选都是错误的决定。我们从香港的经验来看，选择继续供房是正确的选择。何况从长期趋势看，房价向上是不容置疑的，房价现在的下跌是前期非理性上涨的理性回归。
房地产大鳄潘石屹曾经说过，如果房价持续下跌，可能导致负资产家庭在中国出现。出现负资产家庭，这句话听起来觉得挺可怕，其实没有那么恐惧。负资产家庭其实在中国早已经大量出现了。如果考虑到现在很多人的首付款、按揭款都是由“六个口袋”支付的。这些钱在理论上属于借贷，一般情况下长辈也不会要求晚辈归还。这样算的话，很多年轻人是背负沉重债务买房的，在买房的那一刻就已经成为负资产家庭了。无论现在的负资产家庭，还是房价下跌后出现的负资产家庭，归根结底高房价是罪魁祸首。要减少负资产家庭的大量出现，把房价降下来才是根本措施。一般家庭根本不必惧怕房价下跌导致自己的家庭资产变为负值。确实有一部分群体非常惧怕房价下跌。
1、开发商。开发商特别惧怕房价下跌，特别是那些前期囤房待价而沽以及大量高价圈地的开发商。房价一旦下跌，购房者“买涨不买跌”，开放商下销售困难，资金链马上断掉，最后砸在手里，连本都收不回。高价拿地王的开发商，基本上死的会很难看。
2、炒房者。炒房者惧怕房价下跌。房价上涨的时候，炒房者利用银行贷款加杠杆买了好多套房子，如果房价一下子下降很多的话，他们就会出现资金链断裂，特别是在高位加杠杆买了许多房子，结果现在价格节节下降，眼看着赔本了，当然惧怕了。手中囤积了大量房子的炒房客，房子一旦卖不出去，资金损失会很大。
3、房地产中介。房地产中介对房价下跌不会高兴。房价下跌，交易量清淡，中介费赚不到了。
4、迷恋GDP的地方。喜欢GDP政绩的地方不喜欢房价下跌。楼市不火爆，影响地方GDP增长，不利于自己的政绩。土地卖不出去，财政收入没有了，地方日子也很难过。
5、银行。绝大部分购房者都要通过银行按揭买房。银行不担心房价下跌，但是害怕房价快速大幅下跌。所谓大幅就是下跌幅度在40%以上，因为，当前按揭贷款的首付款比例一般在四成左右。如果房价短期一下子下跌40%，那么银行就是拍卖房子可能连本金都要损失了。
深圳股哥
任何使用杠杆供楼的持房人最怕房价下跌，一旦破发，就会被银行平仓收楼，唯一方法是备足资金，当100万的房子跌破70万时，迅速补款给银行，防止被強制收楼，如果是唯一物业，仍可暂住，延长补款时间，但目前银行对付供楼者的办法有的是，会将你骗搬出房屋，免费租房让住一年，以后各按天命。自买自住和多套自有的没有任何畏惧，房价高低对他们来说只是浮云！
鸣170532125
炒房团呀，一个范冰冰41套房产！真是贫穷限制了我的想象力，可还不中国有多少范冰冰们？又有多少买不起房的草根，他们哄抬房价让楼市泡沫越做越大，让底层老百姓望房兴叹，一辈子几代人的钱包也填充不了他们贪婪之欲，更挤垮了实体经济，可怜中国现在光棍汉们越来越多，仔细想想吧源头在哪。
水煮魚519
中国权贵！因为涉及他们利益！
老鹰1660628
购房者分为炒房和住房，我个人认为住房适合自己的房子就好，涨跌都无所谓，没打算拿出来买卖，一直住着。还有一圈好邻居。
手里还有一套投资房，是个小户型，已租养贷，如果房价跌了肯定不乐意。
最担心跌价的还是开发商和银行，开发商的价格随行就市，已经投资了成本，房价下跌就相当于刮开发商的肉。开发商和银行有合作和关系，风险是有的。监管未必管用。
魏延奇
卖地的，卖房子的，炒房子的，和房租。因为下跌了就直接影响了他们的收益
可可74602
吸人民血的人最怕楼价低。
用户5366458984904
没买房又买不起，又需要房子的人群想跌。在房地产市场产业链有暴利可图，手握房产资源的人群希望房产一路向上。概括一个：富人想它涨，穷人想它跌。
