买房子对于很多人来说是一件非常重要的事情，不光是意味着自己已经是有房一族了，还证明了自己的实力。很多人以为签完合同后，就觉得万事大吉，房子属于自己的了。但是很多人不知道，这3件事不办，房子还不一定就属于你。买完房子，抓紧时间办了这“3件事”！不然小心首付钱“白交”！
1、备案
很多买了房子的朋友，都会忽视报案这一点所以这就让开发商有机可乘，有一些人直到交房的那天才知道，房子有两个业主，而且房子并不属于自己，到头来自己的首付钱也是白交了。那是因为开发商利用了这个空隙，将房子“一房二卖”，只有买房后立刻备案，拿好备案证明，就不怕开发商把房子再次出售了。
2、预告登记
按揭买房的朋友都知道，我们买了房子之后，房产证不在我们手中，为了保险，我们可以进行预告登记，证明了这个房子已经从开发商的手里转到我们的手中。我们的首付交易记录也是可以直接查询到的，所以有了这份保障，基本上这个房子已经和开发商没啥关系了。
3、添加协议
这个添加协议，是用来证明实际房屋面积备案的一个证明，这个实际面积需要由房管所测量，测量结果会在添加协议里写明，包括我们之后要办理房产证的朋友，需要带着这个添加协议才可以办理。买了房子的朋友，这三件事情，一定要记得做，尤其是签完买房合同之后，不然真的小心钱财两空，被开发商有空可钻。
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