导言
今天是中海运河丹堤二期交房的日子，也是扬州楼市经历此轮大涨之后，首次出现大规模交房活动。
此前一年，扬州买房人的眼里只有日新月异、节节攀高的房价，而开发商眼里也只有各处拿地建楼、然后花式预售，围绕整个楼市一片欢腾景象！
中海运河丹堤，算是一个十足的幸运儿，地理位置虽占运河也近工厂，开发商虽是国企，某些细节却略有争议。
总之在扬州楼市最疯狂的时候，中海拿地，建筑，开盘，简直一气呵成，最后还卖出了同一片区神话般的业绩。
今天的交房仪式，算是整个项目收关告捷的最后一环，中海会交出怎样的成绩，让我们一起走进现场看个究竟！
1
运河之滨，中海交房，好个复杂的现场
我和顾志成受中海运河丹堤某位业主的邀请，全程参与了本次交房活动。
从业至今，我皆是写些有关楼市资讯的文章，这回可是我首次参与交房活动，所以倍感新奇。
早上8点，我和同事约见在中海运河丹堤二期东门，冷风冷雨中，前来验房的业主们络绎不绝，只见众生百态，有喜有忧，关于他们的故事，容我下面细表。
夹杂在人群当中，我们悠悠的走进面对正门的地下车库，只见地库某处，红毯铺地，围挡整齐，已有若干工作人员，迎来送往，一片喧嚣。
在友人排队领号的闲暇，我与周边其他业主聊了几句，果然各家故事悲喜交集，拿房本是好事，但多少也掺杂了些不如意，大概这就是扬州楼市的缩影，天下没有完美的房子，就像没有完美的人生！
2
买房故事讲了千百回，拿房故事也有喜和悲
买房不易，买到心仪的房产更是难得，眼前收房的业主，个个神色匆匆，问得其中缘由，原来这拿房也是一路坎坷。
例如引荐我来采访的业主，排队之余向我述说了此番经历的波折：
昨日业主接到中海拿房的通知，起先是激动万分，虽然外面风雨交加，还是第一时间来到小区门口。
大概是拿房的业主比较集中，中海运河丹堤东侧路面又狭小，场面一时极其混乱，开车的还好，雨天实在是难为了那些骑电动车来的业主。
中海小区的物业尽力疏导人群，奈何人少而力不支，虽然给冒雨前来的业主准备了热茶驱寒，但是人群中还是颇有微辞！
拿房选在雨天本来就让人心中不快，现场管理还出现起哄插队等混乱场景，引得业主直接质疑物业的管理能力，其实物业也很委屈，毕竟谁都没料到会一下涌现这么多人！
业主还说，雨中排队还只是小事，之前的拿票，报税，被装修公司围追堵截等更是充满艰辛。
因为事前准备不充分，报税时某位业主竟然铺开材料，席地而坐，翻捡再三而不得，真是急的焦头烂额！
这位友人话音至此，工作人员报到了他的的号码，友人被领到案前填写相关手续，我随机采访了左右几位来拿房的业主。
其中一位大哥是上海人，此次拿房是为自己亲人寻一处养老的地方，因久居都市，生活节奏较快，晚年需要静养，选在中海，一来当时房价不高，又在运河附近，确定合适，所以买的时候很干脆。
这位大哥约莫60岁开外，虽不显苍老，被这一路雨淋折腾，脸上稍有疲惫。
中海建楼卖房倒是干净利落，可在这交房临门一脚的时候，却有些拖沓不地道。
我想若有可能，提前多日通知业主准备材料，或告知各个环节如何如何应对。
我认为拿房活动无疑是业主对开发商的一次面试，这个环节做不好，之后的物业服务怎么能让人信服呢？
3
小区转一圈，百尺竿头需近一尺
趁得友人验房，我和同事在小区转了转，谈起感想，我认为中海运河丹堤的房屋建筑不愧于国企品质。
毕竟是交付伊始，谈及运河丹堤的硬件配置，虽然不足之处也有，但绝对无伤大雅！
倒是有一点让人极其反感，在此不得不叙，业主信息泄露，装修公司扰民，这就有点过分了。
新房交付亟待装修，各类装修公司自然不会放过此番盈利的机会，只见小区门口早有各色营帐依次排开，几家在扬州享有名望的装饰企业，招揽拉客好不热闹。
本来这是正规的市场需求，无可责备，但在之前验房排队的时候，竟有多位业主向我诉苦，说是自己手机号码不慎外泄，拿房之前已经被多家装饰公司轮番电话轰炸，真是苦不堪言，本来拿房是一件令人愉悦的事情，现在却成烦恼了。
我认为业主的这个烦恼，开发商是要负起责任的，这业主的手机号码，不从你处流出，难道装饰公司还请来黑客不成？
此次行程最后，我出大门时还被一位中年大叔拦住，问我有无装修需求，我也是半推半就，和大叔侃侃而聊。
大叔说及自家装修公司，那是威名远扬，实力雄厚，因为时间所迫我也不便细聊，否则还真想找个僻静无风的地方，听他讲讲各种门道！
房地产市场是一条环环相扣的巨型产业链，房价就是串联这条链条的线索，所谓牵此一发，全局皆动。
现在扬州楼市前途未卜，装修公司自然大受影响，出现拉抢客源的现象也属意料之中，
今天本是开发商交房给业主的节点，同时也是开发商和物业公司交接服务的节点，开发商的某些不足物业公司不应该被牵扯进来，今后物业不仅要守住小区的大门，业主的隐私也更应该被保护啊！
另外此次交房活动不仅是中海运河丹堤的一次考验，也是整个扬州楼市接下来交房潮的序幕，开发商那些卖房时极尽所能的宣传花样，能不能在交房的时候一一兑现，这是值得大家深刻关注的，我们平台也会跟踪报道，为大家陆续呈现，敬请期待！
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