最近，長延堡路明德8英里小區內貼出了一則供暖費催繳通知，物業公司表示由於未繳暖氣費的業主較多，無力墊付大額採暖款，若未繳費業主再不繳費，物業將停止小區的供暖服務。
小區張貼的催繳暖氣費通知
業主繳了費也沒暖氣
11月15日上午，記者在小區裡看到，幾乎每棟樓門口都張貼著這樣一則通知，內容為：由於小區未繳供暖費業主戶數較多，物業公司無力墊付大額採暖費。截至2018年11月13日，未繳費業主戶數為411戶，已延誤小區住戶享受提前供暖的福利，請未繳費業主及時繳費。如因未繳費業主戶數過多而影響2018年11月15日的小區正常供暖，物業公司將退還所有已繳費業主的供暖費，停止供暖服務。
“總不能因為個別人不繳費，讓整小區的居民都‘連坐’吧！”業主孫女士說，今年十月份，物業就已經通知業主開始收本年度的供暖費，但是仍有一些業主仍未繳費。誰不繳費就不能享受供暖是理所當然的，但是讓已經繳費的大部分業主跟著“遭殃”，這種做法有些讓人想不通。15日是市政集中供暖開始第一天，採訪期間，記者隨機走訪了幾戶業主，發現業主家裡大多冷冰冰的，一些家裡有老人和孩子的家庭，還在使用空調或者電暖氣取暖。“按理說，現在家裡的溫度應該已經達標了，可是我們這些已經繳了暖氣費的人跟沒交暖氣費的人卻是一個待遇，都得在家受凍。”業主高先生說。
物業已開閥供暖
隨後，記者來到了該小區物業管理辦公室，一位姓車的負責人稱，該小區有居民1200戶，按照熱力公司的要求，收取的暖氣費率要達到96%，也就是說在供暖季前明德8英里小區應有不少於1152戶業主交納供暖費，才能保證整個小區正常供暖。若不按時足額繳費，熱力公司就不與物業公司簽訂供熱協議，小區就無法供暖。但是11月13日之前，小區未繳費的業主超過了四分之一，物業公司實在拿不出錢來先行墊付供暖費，所以只能貼出催繳費通知，並且告知所有業主可能產生的最壞結果。
這位姓車的負責人還稱，為了保障大部分業主的利益，物業公司已於11月15日凌晨墊付了小區供暖費的部分缺口，剩餘未繳齊部分也與熱力公司簽訂了延後繳納的承諾。目前小區已經開閥供暖了，已經繳費業主可以在家等候暖氣升溫，希望未繳費的300餘戶業主能及時繳費，若業主堅持不繳費，不僅不能享受供暖，物業公司還將對其採取相應的限制措施。
供熱管道破裂 小區供暖受影響
居民盼早日來暖
本報訊 “我們這裡是老舊院落，老人比較多，家裡沒有暖氣，這麼冷的天，老年人怎麼受得了。”昨日，家住南二環東段煤炭設計院劉家莊小區的張奶奶給本報打來電話，老人家著急地說，11月13日小區物業人員給管道試水過程中，發現一處供熱管道破裂，現在大家都用不上暖氣。
小區一處供熱管道出現了破裂
昨日下午，記者來到該小區瞭解情況。一位姓張的大爺告訴記者，供暖首日，大多數小區和居民家中已經有了暖氣，然而他們小區由於供熱管道破裂，居民家中暖氣管冰涼，家裡冷似冰窖，熱切盼望早日來暖。“物業方面如果能早點試水，發現問題早點解決，也不至於耽誤了居民用暖啊。”張大爺說，供暖試水應該提前半個月左右，仔細排查問題。“這麼冷的天，老人身體都受不了，我們很關心小區到底啥時候能供暖。”張大爺說。
記者在該小區看到，一處井蓋被打開，旁邊放著施工警示牌。維修工人郭師傅說， 11月13日晚上8時，他們在給管道試水時發現鍋爐突然降壓，排查後發現此處供暖管道出現了破裂，現在井下面有三位維修人員正在對破裂的管道進行維修，預計11月16日能修好。該小區物業公司一位姓楊的工作人員告訴記者，小區供暖管道老化，發現一處管道出現破裂後，他們抓緊時間搶修，將盡快恢復小區正常供暖。
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