在房价飙升的大环境下，买房变得越来越困难，在同样的价格下，二手房比新房拥有更多的优势，不但配套设施完善，还免去了装修之苦，买房过程所见即所得，这让许多朋友将目光转而投向二手房，但是千万别忘了，二手房也有不少坑，大家在入手二手房之前，千万要注意以下几点：
1：看房时间尽量挑在白天，有条件的话，晚上也看一看，白天亮堂，房子里有什么大大小小的问题根本躲不过你的眼睛，这个时候你可以看看墙壁有无起皮，天花板有无漏水，房子的一切缺点都可以看得清清楚楚，碰到真的想买的房子，可以在中介和房主走了之后，问问周边的邻居或者物业，这个房子是否发生过什么事情，或者有什么纠纷，有没有债务问题，有没有被出租过，都要留心问下，千万以为这种事情没有必要问，有时候就是少问了一句话，你入住之后就会出现很多问题， 到时候追悔莫及。
2：看完房子以后，觉得房子很好，已经打算入手的话，那就该跟房主谈价格了，现在二手房还处于买房市场，你可以适当压价，除此之外，记得要看房主的房产证和身份证，确保房子是房主本人的，确保身份证上的名字跟房产证上是一样的，这样才能确保你要的房子来路正。如果这个房子房产证上有夫妻双方的名字，那就最好去公证处做个公证，避免出现一方卖房一方不同意的情况。
3：务必问清楚房主的户口问题，最好这个房子下面的户口全部迁走，如果不能在短时间内就迁完的话，也要要求房主写个承诺书，承诺多久之内会把户口迁出去。但如果你买的是二手学区房，那可就马虎不得，务必要让房主下面的户口迁走，否则你的学区房买了也是白买。
大家觉得买二手房的时候还有什么要注意的问题呢，欢迎来评论区留言讨论哦~
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