隨著房價逐年上漲，越來越多的小夥伴開始抱怨買房越來越難。瘋長的哈西、群利，居高不下的道里，如今連松北、香坊也已紛紛不如萬元大關，作為工薪階層的剛需購房者來說，買房，從來不是易事。
最近，小北還聽說哈爾濱多家銀行給出的房貸利率已經商服，其中首套房貸利率普遍上浮5%，二套房貸利率有銀行最高上浮25%，還有銀行已暫停個人住房按揭貸款業務。這無意又讓買房難上加難了。
據知情人士透露，工行、交行、建行、招行、浦發等多家銀行目前均已調整了個人住房按揭貸款利率，首套房貸利率普遍上浮5%，二套房貸利率最高已上浮25%。
一位在國有銀行負責信貸的工作人員介紹說，目前他們銀行首套房貸利率已上浮5%以上，如果是二套房貸則最高上浮20%，而且還要看客戶資質，被銀行評估為風險較高的客戶根本不會放款。
而二套房除了貸款利率上浮之外，首付款比例也由過去的三成上升至四到五成。另一位在商業銀行負責信貸的工作人員介紹說，目前他們銀行的首套房貸利率已上浮15%，二套房貸利率上浮25%。他說，其實他們銀行已經暫停了房貸業務，審查得特別嚴，而且利率特別高，基本上不怎麼做個人房貸了。他建議如果有需求的客戶可以通過中介機構向其他銀行諮詢貸款。
是不是很多小夥伴們看到這裡還沒反應過來這首套房貸利率上浮15%是個什麼概念？
不以數字說話大家可能感受不到這個幅度，那麼小北以貸款100萬元、年限20年算了一筆賬：按照等額本息的還款方式，在去年年初貸款利率計算，還款20年累計支付的利息總額約為47.6萬元；按照利率上浮15%之後的計算，也就是原來的1.15倍，相同的還款方式，累計支付的利息總額約為67萬元。
這也就是說，貸100萬要比去年多還20萬！20萬！是不是聽到這裡小心肝都顫疼了？
而且據某位銀行業內人士告訴透露，總體上，貸款利率逐漸上浮，貸款難、貸款嚴會是大趨勢。
所以買房還是越早越好！想要買房的小夥伴可以去58房產上看一看，
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很多人都在問小北，房價真的不會降嗎？站在購房者的角度，小北也每一個購房者都能以最高的性價比買到心儀的房子，但是從目前情況看，哈爾濱的房價依然有上漲的空間，尤其是松北、香坊這些發展潛力巨大的城區。在這裡，小北真心建議各位有購房需求的小夥伴，看見合適的房子就趁早買吧！好房子不等人，現在的房價更不會等人的！
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