贷款政策紧缩，首付比例逐渐提高，购房周期变长。
很多地方的房市，也横盘一段时间了，很多年轻朋友手上备了一两百万首付，一直在看楼，看样子是随时准备出击的。
楼市横盘，持币观望的购房者多了。
只不过，出击的时点不明确，要求能随时进随时出，购房款躺在活期账上，非常尴尬。
一般来说，正常人的购房周期都会是在3-5个月，这段时间，这么大一笔钱，有胆子拿去豪赌投资的股神不多吧，万一套牢，不会被女朋友退婚吗？
身边80后90后都不傻，不甘心活期，起码都放在货币基金，年化百分之3%左右吧，这事儿现在连老太太都知道。
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资金站岗的购房款，投资模式不同，收益差距很大。
不过货基真的是最好的选择吗？不如来对比一下。
假设我有100万块的首付，在正式买房之前，最长有150天可以打理。
- 货币基金（比如你们熟悉的XX宝，今天看看是下破3了。）
（100*3.1%）/365*150=1.2739726（万元）
- 银行/互金平台各类短期理财（比如30天-45天锁定，一般都是万能险产品）
（100*4.6%）/365*150=1.89041096（万元）
- 银行封闭式理财(30天到一年左右)
（100*5.0%）/365*150=2.05479452（万元）
有人说，不对啊，银行封闭式理财，起码三五个月不能动的，把钱都锁死了！这么想的人恐怕是对银行现在
进化的封闭式理财不够了解了。银行理财的钱有急用，是有办法可以提前取出来的。留心一下你买理财的那家银行，提不提供这个功能，红圈的地方！！！
以这张银行理财宣传为例，画圈的地方是重点。
玩过P2P的朋友可能知道，很多平台当时都支持“转让”，就是把你的产品挂出去，找个接盘侠——实际操作起来呢，很可能连本金都伤掉！之前是本地很大一家P2P在投，真转让起来，不仅变着花样扣掉你之前的收益，还有各种笔莫名其妙管理费手续费腰斩费不说，接盘侠还不一定有。
银行现在也有这样的服务，大型金融机构背书，成功率就高多了，而且没有七七八八费，不仅不会伤到本金，而且已持有天数内的收益也能拿回来，而且有些银行还接受自家理财产品的质押，甚至可以关联信用卡提额，总之，把理财的钱拿出来用，银行提供的方法多了去，毕竟银行玩得最擅长的就是资金流动性管理服务。
充分利用银行的流动性服务工具，做好购房前的短期理财。
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