律師簡介
姓名:吳飛
職務:安徽遠致律師事務所副主任律師
個人履歷:具有較為深厚的法學理論功底,辦理過多宗民商事訴訟、刑事訴訟、行政訴訟案件,並參與大量非訴法律事務工作,為多家企事業單位提供過多項法律服務。本著“堅持信念、精通法律、維護正義、恪守誠信”的法律服務工作理念,為委託人提供“高質量、高效率”的法律服務,受到當事人的普遍好評。
吳飛律師與媒體合作緊密,憑藉出色的專業素質,獲得眾多媒體的認可。先後擔任了安徽廣播電視臺法律顧問、安徽廣播電臺《維權先鋒》欄目法律顧問、安徽電視臺《幫女郎》欄目特聘幫幫團成員、安徽電視臺《法治時空》欄目特約律師、《安徽商報》特約律師、《江淮晨報》特約律師。
買房強制捆綁車位,又不給合同,是否合理?
觀眾提問
我在潁上碧桂園買了房,開發商規定必須買車位才能買房子。但車庫是人防工程,沒有產權不能買賣。後 來開發商就將買車位變成了租賃車位,而且合同也不給業主。請問律師,開發商有權這樣做嗎?
律師解答
開發商有違規行為,無論是買車位還是租賃車位,都是強制交易行為,侵犯了消費者公平交易權的行為。對於合同不給當事人,這是不合理的行為。正常的房屋購買合同應該一式多份,開發商有一份,消費者有一份,以及相應的主管部門,比如房產,備案部門、稅務部門等都有。
法律科普
你碰到過買房必須買車位的情況嗎?
原來這都是開發商的套路!
買房買不買車位是不少購房者面對的一個問題,而捆綁車位銷售的現象引起了市場的關注!
張先生滿腹牢騷,他在購房時被開發商告知想買房必須綁定車位,而一個車位居然高達65萬元!為何會出現如此天價車位?捆綁車位是否合法合規?如此天價購買是否有產權保障?
先來看一看案例:
那麼問題來了,天價車位是否有產權保障?
業主花如此天價買車位,而有關專業法律人士卻指出,由於車位的權屬種類多,大部分車位根本不能辦理產權證明,具體有以下四類情況:
車位為何天價出售?
從圖上可以看出,買房捆綁車位,始終變相漲價的方式,這都是開發商的套路!
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