用户7173993774568
房价不能以单纯的地区性收入为参考。阜阳在外赚钱的那么多，天天都说平均两千多，回头你算算，哪个没有三四千。阜阳人收入只高不低。现在如果没涨之前6k我认为是合理的，跟地区性收入比，房价发展健康。但是去库存以后，大家生活也能体会出来，货币通胀的，钱不值钱了。如果说市区5000合理，你让周边县城卖多少，2千还是3千，显然是不现实的。市区相对县城肯定有溢价的。个人估算，市区价格8000，8500。城南略比市区溢价1.5～2k。是相对较现实的水平。当然这个价格是包括车位价格的综合估算。以前价格低，以前没车位这一说啊
兜里装豆豆
根据百度百科的介绍，阜阳是安徽省下辖市区，位居豫皖城市群，是中原经济区规划建设的东部门户城市之一，是东部地区产业转移过渡带。单从这些介绍上，大家多多少少也能看出阜阳的经济地位不会太差，那么拥有这样经济地位的阜阳的房价是但是呢？
根据数据显示，阜阳9月二手房均价为9020元/平米，而在两年前阜阳的房价一直都徘徊在6000元左右，两年的时间里阜阳的房价上涨了一半，这说明现在阜阳的房价还是有比较大的泡沫存在的。事实上不只是阜阳，在这一段时间里全国房价出现大幅度上涨的三四线城市的房价都存在泡沫。
既然阜阳的有泡沫，那么未来阜阳的房价能降下来吗？在笔者看来所有房价不符合当地实际情况的城市，最后的房价都会慢慢的降下来，知道最后回归正常水平。那么就阜阳而言房价多少才算合理呢？
笔者认为，在这一轮房价上涨之前阜阳的房价就比较合理，比较那几年的时间里楼市一直都保持着稳定的走势。当然这并不是唯一的答案，比较阜阳的房价到底多少才算合理还是要看个人自己的感觉，比较大家的身价财富不一样。
楼盘网
不知道你说的阜阳哪里的，但是就这个问题很高兴为你回答。
首先肯定是不合理的，阜阳房价目前市区均价公布出来的在6，7千左右，但是这个价位放眼整个市区很难找到合适的地段，满足不了刚需客户的需要，只要在周边或者县城找到。
再者目前动辄上万的区域拉升周边房价上涨，如颍州区，目前阜城上万房价的集聚区，周边确很难找到5000的，几乎没有。
阜阳房价和工资待遇完全不成比例，这是大家的共识，相信过了这个高峰期就会慢慢回落的
voice小哥
对比马鞍山三线城市均价6200，阜阳四线贫困市五千多房价很合理！阜阳人口基数虽然大，但是外出务工比例更大！农村留下的人口十不留一，我本人感觉阜阳目前的经济水平房价应该在五千左右很合理。
