Google奧兒
從時間和政策的節點來說，目前不適合買房的理由有三。適合買房的城市和人群后面也會捎帶出來需要你稍微有點耐心讀到文末。
一是拐點剛剛出現。
目前北上廣深一線城市新房價格下降，更多的如重慶成都武漢西安鄭州等二線城市的二手房下降厲害。舉個例子，在成都，今年3月一個朋友賣套80平米小戶，可以1萬8一平方賣了，擔心後面還要漲，猶豫沒有出手賣。到現在的10月，半年時間之後，掛在鏈家，想1萬3出手，可是賣不出去了！
在下行拐點沒有很明顯的時候入市總不是一件好事兒啊。
二是房市信心正在下跌。
信心勝於黃金。最大多數人都是買漲不賣跌。可以預測，在房價下降心理預期下，房價下降還是必須要降的了，雖然目前成都等地的新房的價格，在調控之下價格都不高，甚至低於二手房很多，但是也不保證今後幾個月後新房價比現在還低啊。至於降得了多少，那要請預言大師來做這事兒了。
三是整個房地產市場處於政策的震盪期。
國家調控態度堅決，定是不會在今年或者明年放鬆了。政策風險是明擺在這兒了。
棚改貨幣化政策調整，帶來三四五線城市的變化是必須面對的了。四五線人口流出量大的城市，房價是斷然端不起架子了！
房地產稅的立法和出臺是絕不會推延的了。不像那些忽悠你買房的專家說的這個稅不影響房價。天啦，這話都是哪和哪？這話都是有腦子的人類說出來的啊？
適當買房的城市和人都有哪些？
調控房價在1萬到1萬5的二級城市，比如上文提到的那些。是二級城市，說明白點就是人口進如難度不大的各省會城市。不是目前泡沫最多的全國各地的地級市，請一定謹慎房價在1萬5左右的地級市！管他三線四線都救不了命。
買人生第一套房。買房子結婚。買房子改善一大家人的生活居住。買房子作為今後的養老金。恭喜你，2018年底這個時候，可以大膽去買價格調控後的新房！非常適合買。
老楊說房
首先我作為一個投資客，我七月份剛賣掉福州市區的房子，那個時候還在高點，現在我建議:
1,買不買看買哪裡，現在市區的房子不建議買，因為之前15到18年中期已經暴漲，所以導致市區房子價格過高，後期消費力不足。所以聯繫市區不要買。
2，城鄉結合部，次市區，開發潛力區五年左右二手房可以下手，因為現在議價空間很大，可以議價降低百分三十左右，而且現在不景氣，中介態度也比較好。所以如果覺得比較便宜，可以下手！
3，市區限價房，位置特別好的，可以買。有的比二手房便宜兩萬多。非常划算，那就買
4.潛力鄉鎮，值得投資
我是寶旺
如果自己住，那現在入手也沒有問題。如果投資，操控性不高。第一，即使房子現在具有升值空間，但沒有具體收益。比如你買的房子1萬/平方，現在漲到2萬/平，你可以賺取一倍價格，但是請問有人接盤嗎？第二，政策法規的影響下，限售期限延長可能會讓你長期持有，簡單說就是把錢存入銀行死期。第三，即使售出，各方面的稅費肯定增加，暴利迴歸正常或低於其他投資。
