太原一些地方12000元一平米的房价高吗?多少人能买得起?

陈西


作为一个财经工作者,我觉得作为一个内陆省份城市的太原房价每平米12000元,还是比较高的。

与当在经济发展状况与居民收入水平,太原的房价明显偏高。2017年底太原市生产总值(GDP)3382.18亿元,增长7.5%;2018年6月太原实现地区生产总值(GDP)1729.82亿元,比上年同期增长9.1%。2017年,居民人均可支配收入28935元,增长6.5%。其中城镇常住居民人均可支配收入31469元,增长6.2%;农村常住居民人均可支配收入15595元,增长6.9%;2018年6月城镇居民可支配收入15189元,增长9%,其中城镇居民人均可支配收入19905元,增长8.2%,农村常住居民人均可支配收入10092元,增长9.3%。太原GDP与居民人均可支配收入与其他省会相比处于较低水平,支撑起这么高的房价的确让人难以承受。

同时,这个房价水平与其他省的省会城市相比,明显偏高,比如长沙现在房价均价也才12000元的水平,而且太原作为内陆省会城市,对外来人口缺乏吸引力。推动房价上涨的动力本来相当有限,达到如此高的水平还是有点虚高。

按照当地居民收入的水平,除了富有阶层之外,买套1000平米的房价,需要100多万元,买套房子没有一、二十年是无法偿还买房所承担的债务,所以这么高的房价实在令太原当地居民纠结。


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