太原一些地方12000元一平米的房價高嗎?多少人能買得起?

陳西


作為一個財經工作者,我覺得作為一個內陸省份城市的太原房價每平米12000元,還是比較高的。

與當在經濟發展狀況與居民收入水平,太原的房價明顯偏高。2017年底太原市生產總值(GDP)3382.18億元,增長7.5%;2018年6月太原實現地區生產總值(GDP)1729.82億元,比上年同期增長9.1%。2017年,居民人均可支配收入28935元,增長6.5%。其中城鎮常住居民人均可支配收入31469元,增長6.2%;農村常住居民人均可支配收入15595元,增長6.9%;2018年6月城鎮居民可支配收入15189元,增長9%,其中城鎮居民人均可支配收入19905元,增長8.2%,農村常住居民人均可支配收入10092元,增長9.3%。太原GDP與居民人均可支配收入與其他省會相比處於較低水平,支撐起這麼高的房價的確讓人難以承受。

同時,這個房價水平與其他省的省會城市相比,明顯偏高,比如長沙現在房價均價也才12000元的水平,而且太原作為內陸省會城市,對外來人口缺乏吸引力。推動房價上漲的動力本來相當有限,達到如此高的水平還是有點虛高。

按照當地居民收入的水平,除了富有階層之外,買套1000平米的房價,需要100多萬元,買套房子沒有一、二十年是無法償還買房所承擔的債務,所以這麼高的房價實在令太原當地居民糾結。


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