據《中國產經新聞》報道：中國富豪人群多數早在10年前就完成了移民，現在移民的主要群體是中產。
由私營企業老闆、個體經營者和企業高層管理等人群為主所組成的中產，目前構成了中國海外移民的主力，並且這種趨勢將在未來越來越明顯。此外，隨著部分國家在移民政策上做出的調整變動，一系列相當有利於中國申請者海外置業和定居政策的出臺，使得申請群體變得更為廣泛。
以東南亞“一帶一路”橋頭堡國家馬來西亞為例，如今只需較少的資本投入，就能獲得“海外身份+馬來西亞房產”，置業馬來西亞可謂是深受許多中產家庭青睞的移民方案。
不過，投資馬來西亞房產的優勢遠不止這些······
1、馬來營商環境全球第五
據《世界銀行營商環境報告》顯示，馬來西亞的營商環境排名全球第五，潛力不容小覷。再加上截止到2017年，馬來西亞約3180萬人口帶來的硬性住房需求，一些地產投資專家紛紛表示，馬來西亞房地產市場的發展將會愈加強勢。
2、投資門檻低，永久產權，無遺產稅
與國內70年的產權相比，馬來西亞房產多數為永久產權，另外由於業主還擁有房屋所在土地的所有權，所以不需要每年繳納房地產稅。
馬來西亞房產投資門檻低，不設遺產稅，財富可以世代傳承，購房者可合理配置海外資產。
3、被投資者低估的價值
根據相關數據顯示，目前馬來西亞房價在全球排行榜上並不靠前，但是正以每年約5%~8%的增長率大幅增長中，未來的升值空間非常可觀。
對於投資者來說，收取馬來西亞房屋租金是非常豐厚的盈利回報。據悉，全球前50名投資回報率最高的城市中就有馬來西亞的城市。
4、第二家園計劃
馬來西亞政府為了吸引世界各國人士投資移民馬來西亞，設立“第二家園計劃”。因其寬鬆的門檻、相對較低的申請條件、快速的審批速度以及巨大的投資回報等眾多利好因素，使得眾多投資者紛紛看好馬來西亞房產市場，並通過置業的方式在馬來西亞開啟自己的“第二人生”。
同時，“第二家園計劃”還可實現“一人申請惠及三代甚至四代”，即主申請人及其子女和父母均可申請移居該國，實現三代或四代同堂，這對於想移民但顧慮父母養老問題的中產人士尤為適合。
馬來西亞作為“一帶一路”倡議的重要節點，是當之無愧的直接受益國。而隨著被譽為“價值窪地”的馬來西亞房產逐漸被國內投資者熟知，馬來西亞將成為中國人的置業投資新熱點。
如何購買？
那麼中國人該如何購買馬來西亞的房子呢？購房有哪些要求？租金回報率又有多少？升值空間有多大？如何購買才能既安心又方便？
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