在工業化進城加快的今天，每年的農民工數量都在逐漸增加，越來越多的農民選擇放棄種田外出打工，有些在城市生活時間長的也在城市買了房，農村很多村莊逐漸淪為“空心村”，在這一片片空心村中有一排排的空心房，這些農房有些甚至是新房，但是出於生活壓力不得外出打工，這些房屋就常年空著，也就在過年那幾天才能回來小住幾天，這就造成了資源的極大浪費。
城市的房子不住了可以租賃，但是農村地處偏僻，農民的房屋不住也就只能空著，從未想過自家的農房也可以向外租賃。好消息，農村要實行“共享村落”，家裡有農房的農民準備好，恭喜你們的財運就要來了，不久的將來農房可能就要變現金了！
共享村落試點工作開展，是2月5日中央一號文件鄉村振興戰略的貫徹與落實。
共享村落是什麼？
“共享村落”是指村集體或農戶委託村集體經濟合作社在農村產權交易平臺上進行流轉交易的閒置宅基地和房屋。農民通過“共享村落”平臺，將閒置的宅基地和閒置農房出租，獲得收益，增加財產性收入。
共享村落”可以幹什麼？
“共享人”獲得農民閒置宅基地和閒置農房使用權後，在出租期限內，用於創新創業，發展鄉村旅遊、民宿、創意、文化、商貿、娛樂等產業，也可用於個人休閒，居住，及養老等用途。
農民通過租賃閒置房屋和宅基地使用權，可以實現財產性淨收入。集體經濟組織也通過集體土地所有權的出租，壯大集體經濟。而城市人群也通過租賃共享村落，實現了城鄉間資金和資源的互動。
共享村落租賃時間多長？共享人”能獲得什麼樣的權益？
無論是本地市民，還是外地的居民，都可以對農村的閒置宅基地和房屋進行長達20年的租賃。交易成功後，“共享人”可取得《不動產權證書》，享有新建權、改建權、轉讓權、經營自主權、經營收益權、融資抵押擔保權等權益。符合創新創業條件的，享受西安市高陵區創新創業扶持政策。
哪些人可以申請“共享村落”？
凡在中華人民共和國境內依法設立的法人、其他組織及具有完全民事能力的自然人，除法律、法規另有規定外，均可申請共享。
“中央一號文件”重點講了什麼？
2018年2月5號，國務院新聞辦舉行的發佈會上，中央農村工作領導小組辦公室負責人表示，今年一號文件的最大亮點就是通過謀劃一系列的重要工作抓手，搭建起實施鄉村振興戰略的四梁八柱。
中央一號文件將實施鄉村振興戰略的總體思路，概括為五個新，和一個增強。
五個新：以產業興旺為重點，提升農業發展質量，培育鄉村發展新動能。以生態宜居為關鍵，推進鄉村綠色發展，打造人與自然和諧共生髮展新格局。以鄉風文明為保障，繁榮興盛，農村文化煥發鄉村新氣象。以治理有效為基礎，加強農村基層基礎工作，構建鄉村治理新體系。以生活富裕為根本，提高農村鈴聲保障水平，塑造美麗鄉村新風貌。
一個增強：以擺脫貧困為前提，打好精準脫貧攻堅戰，增強貧困群眾獲得感。包括的措施有：對農村宅基地的所有權、資格權、使用權，三權分置改革，通過農民對自己的閒置的宅基地房屋進行出租，讓城市的資本流入，租賃使用，達到一種共享的目的。建立高標準農田等新增耕地指標。建立實施鄉村振興戰略的領導責任制等。
要把農業農村優先發展原則體現到各個方面。在幹部的配備上要優先考慮。在資金投入上要優先保障啊，在公共服務上的要優先安排。鄉村振興的關鍵在實幹，必須要真刀真槍的幹，持之以恆的幹，要有真金白銀的投入。
“共享村落”決勝全面建成小康社會
實施鄉村振興戰略是決勝全面建成小康社會，全面建設社會主義現代化國家的重大歷史任務。而“共享村落”無疑能帶動更多的資金、知識分子流向農村，打造農村經濟新業態！
閱讀更多 啟韻天成 的文章
