大家好，歡迎大家來到每日風水館，帶你瞭解更多有關的房價和經濟的事情，如果想持續受到本欄目，請記得關注我喲！今天和大家分享的是：樓市“降溫”，為何不見三四線房價下滑？今天總算弄清楚了
樓市“降溫”，為何不見三四線房價下滑？
三四線城市之所以不見下滑，是因為前段時間對三四線城市樓市關注得少，不是調控重點，而且三四線政府政府也根本沒有對樓市採取有實質性的調控措施，同時三四線城市棚戶正處於高峰期，民中手中安置的貨幣較多，為了保值都轉化成了購買房子的資金，推動了三四城市樓市價格的上漲。
房價小幅下降，緩緩下降，給經濟一些休養生息的時間，把炒房客們套牢，把銀行的風險降到最低，這是基本的思路。如果大幅下降，快速下降，大量炒房客就會棄房斷供，系統性金融風險出現的概率就非常高了。不要著急，就房價而言，未來三五年會很精彩，房價的走向，決定了未來社會的發展方向。正常情況會普遍下降30%以上，作為人才淨流出的三四線城市，顯然更加缺乏房價的支撐者，降幅也許會更大。
而隨著調控繼續深入及棚戶區改造貨幣化安置進入尾聲，三四線城市的房價肯定會跌落的；尤其房產稅開徵之後，房價下跌會更明顯更劇烈，所以請放心，三四線城市房價下跌只是時間問題，千萬別擔心三四線城市的房價不會下跌。
作為購房者來說，無論在哪裡買房，當然希望房價越低越好。但是從目前來看，大部分三四線城市房價依然沒有下降跡象，這是一個事實，而且個人認為，這些城市的房價將來也很難有大的下降空間。原因如下:
第一，從國家宏觀調控來說，三四線城市並非政府調控重點，一線城市房價過高才是主要焦點問題。
第二，在當前經濟下行壓力較大的情況下，對房價調控的同時要面對金融風險的挑戰，政府的調控意圖應該是抑制而非打壓，一系列動作可能會隨著形勢的改變而改變，因此購房者對於房價下降的預期不應過高。
第三，在三四線城市剛性需求依然巨大。城市化進程是不可逆轉的趨勢，且不說大量畢業生和農民工都紮根城市，就連農村談婚論嫁的年輕人也都以城裡有房為前提條件。
比如我們縣城，那應該算四五線城市了吧，老家的人說趕緊買房吧，還在漲呢，比2017年漲了不少。有些三四線城市，如千年烏龜，前兩年一二線城市瘋漲的時候，它就是漲不動。畢竟，有些城市發展不順，甚至擔心“破產”呢，人員外流，資源枯竭，需要中央更重視才行。何況，三四線城市，如果不是外來人口持續湧入的，本來也不那麼缺房少地的，本身就沒那麼多炒作空間，最近這一輪房價翻倍行情，是炒房團隊的最後一次接棒比賽，沒有輪到它們就歇菜了，也就看不到這些房價有多麼明顯的上漲了。
綜上，三四線城市房價未來下降空間不大，甚至有的地方或許還會溫和上漲。但是，這些城市房價也應該不會出現以前那樣的大幅上漲，主要是受政府調控影響，部分城市房價已經出現回落，購房者心理漸趨理性。
想了解更多有關房價和經濟的文章請記得關注我，您的每一次點贊、收藏、關注，都是對作者最大的支持，小編每天打字這麼辛苦，路過的朋友請留下你的“贊”吧，小編將會非常感激你的。以上僅代表個人觀點，如果有什麼疑問，歡迎大家在留言區留言，我會盡力幫您解答。
閱讀更多 許你三世淒涼 的文章
