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2017年8月，对于经蔡甸区政府有关部门审定的“独山公园详细规划设计方案”，公园建设主管部门要求天下集团要“以此方案形成报规文件，快速进行施工图设计……”。
这时的天下集团已经投入了三千多万元配合蔡甸区完成了公园建设区域内蔡甸街独山村近千座坟墓的迁移，并在相关部门指定的专业机构的配合下完成了202户拆迁房屋的入户测量、拆迁成本预评复核，以及还建地块的选择、设计方案的确定，同时与部分村民签订了拆迁协议，确定了还建户安置的房屋面积。
各项工作的有序展开意味着独山公园建设工作正式启动了。
在2017年底举行的蔡甸区政府关于独山公园项目专题会议上，相关领导明确要求“企业和政府都应该出具一份倒排时间表……”
蔡甸区有关领导的要求无疑是要政府相关部门和天下集团同时加快公园建设的步伐，这在另外一个层面上也体现了政府在公园建设上的时间紧迫感。面对蔡甸区相关领导的要求，天下集团公园建设专班对公园建设过程进行了回顾和梳理。
第一阶段，天下集团向蔡甸区政府提交“加快城中村和老旧社区的改造，并从优化生态环境、美化市容市貌和完善城市功能的角度配套建设城市公园”的建议，赢得了区政府的肯定和高度重视，并写进了2014~2016年政府工作报告，同时责成天下集团进行独山公园前期方案的设计。
第二阶段，历时两年多的时间，由天下集团委托澳大利亚威廉规划设计公司柯林先生领衔设计的“独山公园规划设计方案”通过蔡甸区相关部门论证，认为“该方案达到区政府对独山公园建设的总体要求”，并责成天下集团加快推进项目建设。
第三阶段，公园附着物勘查。经过现场勘查，公园用地上有一千座坟墓、200多户近6万平方米的房屋拆迁以及配套地块红线内一条城区110千伏的高压线路。现场勘查后，在区相关部门的积极配合下，天下集团顺利完成了地块上坟墓的迁移，并进行了地块上拆迁户的入户测量、双登、还建楼规划设计等工作，也与电力公司就高压线路的迁移进行方案设计和施工合同的签订。
在此阶段中，天下集团还配合区有关部门经招标选定了拆迁公司签订了拆迁协议，并与部分拆迁户签订了拆迁协议，同时安置了部分拆迁户。
第四阶段，加快公园施工图设计。这个阶段的工作对于天下集团前期进行的工作来说，可以用“水到”和“渠成”来形容。因为此前，天下集团已经投入了一千多万元完成了公园建设项目建议书、公园总体规划设计、景观设计、配套建筑设计、勘察设计以及公园施工图预算等工作，施工图的设计也就顺理成章了。
根据区有关部门的要求，集团公园建设专班迅速拟定了建设倒排工期，并上报到区有关部门。同时，又和政府有关部门一起要求拆迁公司加快与拆迁户的签约，并根据要求在项目用地周边设置了围栏等设施。
目前，蔡甸独山公园的各项建设按照蔡甸区相关部门的要求正有条不紊地进行推动。
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