楊過滒
既不希望房价涨，因为继续上涨就会彻底使楼市成为有价无市的市场，将来会断崖式下跌，这种大起大落是高层不愿看到的。
又担心房价大跌，房子对经济目前来看，影响还是有的。大跌不符合维稳的政策。
高层希望把市场的预期引导为，房子现在既不会大涨，也不会大跌，所以，这次会议不单独谈房子，意思是默认了这种微涨微跌的局面，我叫它柔性波动。
为什么高层会议强调稳？为什么新华社强调坚决遏制房价不放松？为什么住建部强调打击炒房？
这是基于当前经济形势，贸易战不得不打，民营企业遇到困难，国内实体举步维艰，消费疲软，经济下行压力大，怎么办？老法宝，投资拉动内需。但有教训，08年4万亿大基建，房价开始一飞冲天。现在又要开始搞大基建了，这些投资会不会又流向房地产，会不会造成市场看涨的预期，引起新一轮房价上涨？如果再次报复性上涨，房价会失控，将来可能使整个经济进入寒冬。
所以，高层及各部门齐发声，打预防针，让市场不要判断错了，让炒房者不要兴风作浪，我不知道如果再搞大基建会对房价有什么影响，但我敢肯定如果房价再次报复性上涨，那确实是房价赶顶，会有很多人死得很惨。肯定将来房价会报复性下跌，那不是任何人任何政策能挡住的。
我亲眼见过煤炭从38/吨飞涨到5、600一吨甚至更高，也见证了煤炭的暴跌，不管怎样限产、煤改气等等，救了这么多年，煤炭日子还不好过。
钢材，当初也是暴涨，各地大办钢厂，扩大产能，结果，供大于求，上游的铁矿石暴涨，利润大头外国人拿走了，下游房地产大涨，利润也拿走了，唯独钢材全行业亏损，亏损了这么多年，武钢被兼并了，全国产能也减了不少，但还是过剩，因为钢厂既然办起来了，成了地方的支柱产业，谁都舍不得拿掉。
房地产一样，如果房价再来一次大涨，进入房地产的资金更多，房子的使用周期又长，一旦饱和，房地产比煤炭钢材死的会更惨。
高层当然不希望这种情况出现，所以密集发声，信息很明确，国家会采取一些刺激经济的措施，但不是针对房地产，房价是不会容许大涨的，房价也不会大跌，小的调整是正常的，稳定向下是个趋势，这就是我理解的政策。
无语石1
现在的房产是涨不上，跌不下去，新房和2手房价格倒挂。
其实希望房价可以缓慢平稳的涨，比如每年涨1%，而不是每年翻倍的涨，当然大跌也是不愿意的。
曾经在2008年房价下跌的时候，百业萧条，钢筋混凝土，家电家具，窗帘，吊顶。卫浴等等一系列都不行了，才有了后面的4万亿。
我觉得房价现在是稳住了，但是通货膨胀还一直在，比如以前的快餐，从12涨到15，饺子从8毛涨到1元。现在的通胀不厉害，房价稳定没有问题，一旦快餐涨到20，饺子涨到2元一个，那么房价又会上涨了。
20年房价涨的规律就是米价涨，过一年房价涨，从2000年米价涨了2倍1.5元到4.5元，我一直吃的长粒香。翻了3倍，房价呢从2000涨到12000翻了6倍。如果米价涨到6-7元，我估计房价可以涨到2-3万。毕竟以前地主都是有了钱买地，如今是有了钱买房，中国人喜欢做地主的。现在变成做房东了。
清请情感
作为一个财经工作者，我觉得再怎么释放信息，刚需族该买房的还得买房。
一则，我觉得这表明央政府调控楼市的决心始终不会动摇，也不会放松，这表明楼市价格在明年或往后还会呈企稳回落态势。但一、二线城市由于各种资源的优势，我觉得房价不可能下跌，或者至多就是平稳；个别好的城市、好的地段的房价还有可能会上涨，但上涨幅度绝对没有原来那么较大的上涨幅度。
二则，无论开征房产税还是空置税，对房价下跌会产生一定影响，但不会产生太大的震动，虽然可能会将居民手中或投资投机者手中的房子挤出来增加市场供应量，但中国城市化进程远远结束，还处于进行时当中。这意味着未来还将有大量人口要涌入城市，推动房价上涨的动力仍在。房价大幅下跌的基础不存在。
三则，经济总是要向前发展的，而经济发展的推力离不开货币的推力，货币投放量增加 必然会带动物价的上涨，这对房价会产生较大的推升作用。而且与房地产有关的产业涉及太多，还关系到地方政府财政收放、政府债务安全、银行信贷安全等许多重大问题的问题。这些问题决定楼市价格不可暴跌。
当然，一些三四线城市由于棚户区改造接近尾声，或者房产税开征及人口涌入量减少，房价出现较大幅度的下跌是完全有可能的。
总之，未来房价分化趋势会更加明显，刚需购房要看是在哪类城市，如果是在一二线城市工作和生活，现在还是可以考虑买房，再等下去房价也不会有太多的下跌。而如果生活工作在三四线不妨可等一等，或许价格有较大幅度下跌，到时会减少购房支出 。
财经深思
一个办法就解决了，但是不敢，所以明明有桥了，偏偏要摸着石头过河！
经济的好坏关键在于促进商品流通，价格完全是市场所决定的。只要是合法的，符合市场规律的是谁也无法阻挡的。
基于此，只要实行房屋实名公示制度就足以震慑和规范市场经济秩序！然后再对个人的房屋拥有量进行限制！
简单的说合法的富贵者可以拥有一定数量高档或者面积大的住宅。这些人毕竟是少数，而中下阶层则拥有更大的选择空间！
晨曦微露
为了楼市政府也是操碎了心，三天两头不是调控就是出各种政策。老百姓关心的是楼价还会涨吗？政府关心的是楼市会崩吗？其实，如果是刚需，你就买，否则就看。股市可以从6000多点跌到2400多点，楼价为毛就不可以从几万十几万一平米腰斩？看看身边的朋友，谁不是几套房，要那么多房有用吗？把所有的钱都投放在楼市，相信总有一天会抱着房产证哭。
Freemanwu
中央会议虽未提房地产，但是，一些政策效应有待进一步释放，稳预期。这两句话就包括房地产。不信大家就走着看吧！炒房的，还低头往前走，只有出门撞墙了！
从理论上讲，未来房价一定会下跌的。除了仍有个别具有地理位置优势的房价继续上涨或持平外，从总体看，也一定会下跌的。有人担心房价下跌过快过大，会拖累明年经济增量。其实，担心房地产跌的过快会拖累经济也是没必要。就算房地产下跌，也不会跌破三成。原因是:按照网媒发布的住建部前官员、国家电网等信息，目前房子供需基本持平，略有剩余。这种情况，一是即便下跌了，大家也都不炒了，居民总不会住马路吧，刚需还是有的。该买房的还得买房。二是如果跌破三成，只能说明房价全是炒的，没有刚性需求，房屋都是空置的，都在开发商捂盘惜售和炒房人手里。而现实是:有一部分人在炒，一部分在捂盘惜售，但绝不是全部。其实中国房价高都含有炒的因素。有人说，房地产买涨不买跌。这种心里就是炒房加居住。如果真是刚需，涨与跌和买房关系不大。三是，当跌到成本价了，必然吸引和鼓动更多的刚需购买。如果刚需还不买，势必促使开发商少开发，由此减少供给，需求相对增大，而供给减少了，房价也就在涨点。这才是正常的市场机制。所以，去掉或挤掉水分更有利于建立稳定长效机制。由此影响的土地财政也不是没有替代办法的。振兴实体经济，支持小微企业，培植税源，加大高利行业税收征管力度，保持反腐高压态势，包括大力查处巨额非法资产来源不明等都是代替土地财政减少的渠道。如果说，中国大约四亿家庭的房子都是用来炒的，目前看根本不是。准确的说，有一部分人炒房。但绝对不是全部。所以，即便房价下跌，从总量上看，应该不会破三成。所以不必过度担心拖累经济增长。也不会给银行造成巨大影响，因为银行房贷都有折扣率。如果不炒，炒房团和捂房惜售的开发商手里的房子是没有市场的。只有在炒的因素下，才能高价卖出去。而目前特别是在供给方面略大于需求情况下，不掉价是不可能卖出去的。因为除非刚需，否则，谁都不愿意当接盘侠。
至于为啥这次没明确提？我判断应该是目前的政策信息，足以使房价下跌，且不会下跌太多。政策目标即将实现，没必要再提；或者说，再提就矫枉过正了。事实上，除极个别人口净外流的鬼城外，根本不会像马云说的房价如葱的过度夸张。成本价就是一道大关口。政策终极目标应该是与实体小微等行业利润或者说平均利润率持平。以解决社会生活问题和经济结构及发展问题。所以，我判断总体看，必须降，但不会太多。而不是持平和不涨不跌。这一点，可与任某打赌。吃瓜群众自选占队吧！
cnmxb
其实新华社29号的发文也只是重提一些之前的论调而已，并没有针对性地做出新的打压政策。这表明对房价的管控可能就到这位置区域间震荡了，过分解读会跌停是无知的幻想…！当然理解为止跌反涨也是炒房者弱智的表现，自我安慰而已。我之前写过一篇文章，分析房市从相持阶段到下半年的下跌都基本上验证了。而促使下跌的利空因素我是指遇上突发的黑天鹅政策一一政府的管控！这个是不已炒房者的意志为转移的。所以当时已对所有人发出预警了，不相信的现在基本上是套牢了。对此本人还是希望房住不炒的。毕竟中国人最大的幸福感是主要来源于房子的，这个位置在人民的心中是无法去撼动。
金虎49119646
不炒不代表价格不上涨，有需求该买就买。
在经济会议上基本没谈房价或房地产的问题，出乎意料之外又在情理之中。
未来很长一段时间，住房不炒都会是一个主旋律。不过要严格把其与大幅度降价区分开。两者截然不同！房子是用来住的，想住就需要花钱买，就会产生消费。政策的核心是在阻截炒作资金的前提下发展房地产，肯定不是让这个市场死亡。这也必将带来一个正常或者说不是太小的销售量。否则，没人买房子怎么发展？
所以，宏观方面最想看到的局面是在价格基本稳定的前提下保持持续增长，最好成交量还很大。这样是对大环境最有利的结果。即发展了经济，又满足了住房基本需求，同时解决了大量就业、增加大量税收。这是对各个方面最有利的结果。有一点是肯定的，在降价区间尤其是价格跳水的情况下不可能达到这种效果。因为买涨不买跌的心态是绝大部分人的想法。
我们的楼市是市场经济与计划经济的结合体，绝不能忽略市场所起到的重要作用。在成交量较大，各方面限制弱化的情况下，很多时候价格会受到市场左右。所以在政策适度放开后，价格始终、完全保持平稳几乎是不可能的。
当然，如果幅度不过分，很多方面就会睁只眼闭只眼，就当没看见！如果幅度大了，那也很好办:适度收紧政策或延续下一次调整！
对于真正自住的朋友其实很好选择:有需求、有首付、有还贷能力，选择一个自己认为不算特别高的调控区间之中圆自己的住房梦！十年以后，在一线城市对于大多数人，这可能真的只能是个梦！
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东堂议房
必须要让高房价下跌，让富人的资产缩水。才能让刚需买的起房，资产增值
厡唻哋莪90045451
面对贼喊捉贼的贼，应该明白怎样对付了！
