“生活过得去，得学点法律"我是老牛，讲法的老牛。今天开始“法律小分享“系列之二：老人的房产子女没签字，过给孙子了有效吗？
老人生前把房子给孙子，在法律上叫“赠与”。法律给你处理你的东西的充分自由，也就是说，你爱把你的东西给谁就给谁，但是也有前提：
一个是民事主体对该财产具有所有权或处分权
用大白话说，这房是老人独有的，他说给谁才能给谁，你总不能拿别人的东西去充大方吧，如果老人的老伴或儿女对房子也有所有权，老人无权单独处理，得听听老伴或儿子的意见。
二个是老人有相应的民事行为能力
就是老人家没有精神病等导致其不能辨认自己行为的情况，对自己赠与的内容、后果等清清楚楚，明明白白。
三个是老人赠与房子的想法是真实的，自愿的
比如，老人家是在被忽悠或者被恐吓说“不过户就不养你”等情况下，把房子过户的，那这个赠与就可能无效或者可撤销。
总之，你自个独有的东西，只要不违反法律，你都百分之百的权利去处理，无需取得别人的同意。
本牛以法律为营生手段多年，宗旨就是把枯燥的法律有趣地讲出来。求粉若渴，请关注。
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