2018年7月2日，一则新闻《“倾尽一切努力”！绿城内部要求全面加速资金回笼》“绿城正要求员工“全面”加速资金回笼。公司备忘录还要求员工：加快销售，坚决执行“早销，多销、快销”的策略；加大应收款项催收力度；“倾尽一切努力”获得受限价政策影响项目的预售许可证；对于不受中国限价政策影响的项目，要

看看股市，2018年6月底，股市房地产板块大幅下跌，上证指数100多点下跌就是该板块贡献。

两个新闻，专家解读是“棚户区新政影响”，“是企业常规现金管理动作”。

飞刀认为：这恰好证明了房地产税的消息快要落地了

飞刀在6月就发表一篇文章《房地产税一旦开征，影响的不仅仅是房价！》就预见到：“飞刀提示大家，房地产税的影响只要相关方案确定，老百姓基本了解就会发生。飞刀推测，时间在2019年左右合适，甚至2018年底就会有确定消息。”——看来这个推断很正确。

房地产税的几个推论

1、房价必定是“分化”，不会崩盘

A、如果你有很多钱，只能买有限的面积和套数，你如何决策？B、如果你有很多房子，只能保留有限的面积和套数，你如何决策？——回答这两个问题，就知道哪些房子涨价，哪些房子跌价。

2、限购政策在房地产税落地以后全面退出，甚至鼓励购房，多占有面积多缴税，税金用于民生，公平合理。

3、购房消费趋于理性，有钱就买大房子的时代一去不返。

4、土地资源将会大大节约，囤地，囤房现象也会消失。

5、被房地产扭曲的经济恢复正常

A、炒房无利可图；B、房奴获得解放，新一轮消费热潮，创业热潮肯定到来；C、资金不会再流向房地产相关行业，创新型经济获得巨大发展；

6、更多的存量房产涌向市场，如果房地产税多套高税率，持有房子出租获利模式不复存在。

7、数以万亿计的资金无处可去，股市上涨是确定性事件。

飞刀友情提示：A、不要去三四线城市炒房，一旦套进去损失巨大！B、不着急买房的，可以等一等，也就半年到一年的时间。C、房子太多的人，赶紧计划出手一部分。

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