现在老百姓茶余饭后谈论最多的就是房价，毕竟这关乎着每个人的切身利益，楼市有任何的风吹草动，都牵动着亿万人敏感的神经。
前不久，国家统计局发布最新房价数据显示，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。市场层面，多地传出楼盘打折、开发商降价的消息，楼市透露着阵阵凉意。
那么，未来房价走势将如何？是否会像一些人传言的那样，出现大跌？
一、“遏制上涨”并非让房价下跌
在过去的十年里，可以说是中国房地产行业发展的黄金时期，各地都在“大兴土木”，一栋栋高楼拔地而起，伴随着的就是房价的飞涨，少则涨了三四倍，多则翻了十倍以上。房价上涨的势头过于迅猛，于是，年中的经济会议上，历史性的提出：“坚决遏制房价上涨”。这为下半年，乃至今后的房地产市场奠定了基调，随后各地纷纷祭出更加严格的房地产调控政策。
“遏制房价上涨”是不是就是让房价下跌？住建部副主任顾云昌表示，也不是这样。“有些地方的房价并不是很高，相对基本合理，随着经济的发展收入的提高，房价也会适当往上涨。”
二、房价“大起”“大落”都要防范
对于房价走势，清华大学接受刘洪玉在接受采访时表示，从政策的角度来说，希望房地产市场能够保持稳定，避免大起大落。“房地产市场还是要在稳定的基础上慢慢调整，要抑制、消化吸收泡沫，而不是主动刺破。”
对于近期房地产市场出现的疲态，刘洪玉说，过去防范“大起”，现在有了可能“大落”的危险以后，也要关注这方面。
未来高房价时代会否终结？小小金融认为，房价也是有阶段性变化的。过去涨得快了，将来可能会慢下来，甚至是往下调整。但从更长的趋势看，房价应该随着经济社会的发展，呈现出向上的发展过程。
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