1、北京嚴格規範公租房轉租轉借違規家庭5年內禁購共有產權房

近來，一些家庭在申請公租房後，違規轉租轉借，引起全社會的高度關注。如何進一步加強公共租賃住房使用監督管理？怎樣加大對轉租、轉借等違法違規行為打擊力度？對此，北京市住建委日前發佈《關於嚴格違規轉租轉借公共租賃住房家庭資格管理等工作的通知》，明確提出違規轉租轉借公租房家庭5年內不允許再次申請公租房及共有產權住房。

2、不漲價承諾到期：我愛我家、相寓租金猛提漲幅超20%

在北京市中介協會發出“8·20”租賃企業不漲價宣言之後，已經經歷過一年到期即提價的林曉以為今年終於可以喘口氣。沒想到的是，自己這套位於海淀區大河莊苑小區的出租屋，在11月初到期前接到了中介我愛我家的漲價通知，漲價幅度超過20%，遠超過去一年平均10%的提價速度。巧合的是，這個時間節點剛好是中介協會租賃完成兩個月不漲租金承諾期。林曉擔心，12萬套不漲價房源帶給中介的利潤損失，將會由和自己一樣的“後來者”補上，北京房租將迎來一輪補漲。

3、房企扎堆“找錢” 多地將迎土拍高峰

近期房企密集展開融資活動，包括髮行超短期融資券、中期票據以及在海外發行優先票據等。房企人士對記者表示，相較於銀行貸款，中期票據、短融券等具有發行時間靈活、手續相較便利，且擔保門檻較低，一直是房企融資的重要手段。在融資整體緊縮的情況下，中票、永續債、短融券等成為房企補充流動資金的選擇。

4、10月百強房企銷售減速未來兩月或加速回款

在持續的房地產調控政策影響下，傳統的“金九銀十”不再，市場明顯降溫，不過，大型房企業績仍逆勢上漲。來自研究機構的百強房企銷售報告顯示，10月單月百強房企銷售減速較為明顯，但1~10月同比來看，百強房企銷售仍大幅增長，前10月千億房企達24家，預計全年千億房企數量有望突破30家。業內人士認為，調整趨勢下“促回款、穩現金”成為共識，未來兩月百強房企投資或繼續放緩，市場競爭將更加激烈，市場表現或總體平穩向下，房企或選擇以價換量加速回款。

業內研究機構的最新報告顯示，10月，百強房企單月業績較9月環比降低10.5%，銷售減速較為明顯。特別是國慶期間，樓市延續了“金九”不溫不火的走勢，市場降溫明顯。而與去年同期相比，百強房企單月業績的同比增速自三季度以來也持續放緩，從7月58.1%的高位回落至10月的26.1%。