如何從村委會了解征地補償信息?

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關於對農民的徵地拆遷,會直接影響到被徵收農民的利益。那麼,要保護好自己的拆遷利益,首先就得了解關於地區徵地拆遷的詳細信息及情況。

然而,對於法律意識淡薄的被徵收農民來說,一是沒意識要去了解相關情況,二是在權利收到侵害後,想要了解徵地拆遷的情況了,卻不知道該從哪裡去了解。這反饋到徵地拆遷實踐中的情況就是:很多人到房子被拆的時候都還沒看到過徵地公告,拆遷公告;有的人也不知道總的補償標準是多少,只是覺得自己的補償過低……

基於這種種情況,其直接結果就是自己最後的補償利益會受到巨大的損害。因此,對於被拆遷人來說,一定要知道徵地拆遷的詳細情況和拆遷進程,這樣才能有效的保護自己的補償利益。

在集體土地徵收過程中,很多涉及徵地的信息均可從村委會處獲取,例如土地徵收範圍、數量及徵收單位、土地徵收補償、安置費用收支明細情況、使用及分配方案等。這些信息能夠反映徵地補償是否公平公正。其具體程序是:


根據《村民委員會組織法》第二十四條第七項規定,徵地補償費的使用、分配方案應經村民會議討論決定方可辦理。

又根據《村民委員會組織法》第三十條第一項規定內容可知,村民委員會實行村務公開制度,對本法第二十三條、第二十四條規定的由村民會議、村民代表會議討論決定的事項及其實施情況,村民委員會應當及時公佈,並接受村民的監督。同時,村民委員會應當保證所公佈事項的真實性,並接受村民的查詢。

也就是說,關於集體土地徵收補償費的使用和分配方案,依法應當經村民會議討論決定並予實施,對於這份補償分配方案,村委會應當主動依照《村民委員會組織法》的規定要求及時向村民公佈。如果有被徵收人未見到該份分配方案的,可以主動向村委會申請查詢。

實踐中很多被徵收人反映,自己根本沒有參加過相關村民會議,也沒有見到過村委會公開的分配方案,甚至有被徵收人在知曉自己的相關權利後向村委會提出查詢申請,村委會都以種種理由推脫拒絕。

對於村委會拒不公開相關依法應予公開的村務信息的情況,被拆遷人可以根據《村民委員會組織法》的相關規定進行權利救濟。

救濟方法可以通過以村委會為被告提起復議或者行政訴訟進行維權。


另外,除了從村委會處獲取信息外,被徵收人也還可以直接申請信息公開,這個方式比較便捷,只要找準相關單位,可直接申請。


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