一、项目概况
国际商业中心- A区A-1#、A-2#、A-3#、A-4#、A-5#、A-6#、A-7#、A-8#、A-9#、A-10#、A-11#、A-12#楼,建筑面积约为35608.17平米。根据设计单位计算结果，本工程总制冷量3817kw。
二、比较分析
针对本项目，对不同的空调方式在初投资和运行费用上作个简单的分析比较，以选出最经济有效的空调方式来满足本建筑的使用要求。由于末端设备是一样的，因此现只对主机这一部分进行比较分析。
方式一：风冷模块机组（原图纸设计）
风冷模块机组的优点是不需设置地下室空调机房。各单体建筑的主机安装于各自建筑屋面。对于小冷量和末端负荷经常变化比较大的使用比较经济。可根据使用情况自动投入机组数量。但使用模块一般均以不超过600-800KW为宜。能效比最高为3.1，运行费用高。维护点多，检修复杂。主机及空调循环泵放置于屋面，有噪音干扰。空调主机的冷凝器暴露在室外，沾上灰尘后不易清洗，影响空调效率。风冷空调容易受到环境的影响，在暴热情况下制冷效果表现差。不需要空调机房，不需要冷却塔。原方案考虑外窗，所以无新风系统。
方式二：水冷螺杆机组（建议方案）
螺杆式冷水机组的优点是适用于中大型制冷量需求的建筑，能效比高达5.2以上，运行费用低。维护点少，检修简单。设备放置在专门的机房，无噪音干扰。水冷空调冷却系统装有过滤器，冷却塔及冷凝器易于清洗，保证空调效率。水冷空调不太容易受到环境的影响，在暴热情况下制冷效果衰减很少。需要300M2的设备机房和屋面冷却塔。
三、初投资及运行费用分析
方式一：风冷模块式冷水机组
在本项目中，使用132kw模块机组12台，100kw模块机组24台。
A、 初投资分析
风冷模块机组初投资（原设计）（方式一）
B、 初投资分析
水冷螺杆机组初投资（建议方案）（方式二）
说明：1、以上价格按大体量工程考虑，略低于市场价格；
2、原设计和建议方案都为单冷空调。如果需要供热，原方案费用需增加30%；建议方案，可增加三台煤气锅炉和锅炉泵，费用为40万左右；
3、建议方案需机房和锅炉房，尽量安排在地下室并降噪处理。
C、 运行费用分析
风冷模块机组能耗分析（原设计）（方式一）
水冷螺杆机组能耗分析（建议方案）（方式二）
说明：
1、电费按1元/度计算；
2、制冷时间按四个月运行，并分月分荷载计算；
3、1KW.h 电产生860K热量计算；每立方煤气产生热量8600K，九江煤气价格3.18元/M3。
汇总表
初投资和运行费用分析汇总表
由以上比较分析可以得出：水冷螺杆机组不仅初投资比风冷模块机组节省2071200元，而且年运行费用也节省了399465元。
说明：
1、原设计主机类型为3-4级节能，是国内9年前左右的产品，并且此型号在国内生产厂家不超过三家，能耗大，后期维护费用较大；
2、原设计中的冷凝水为镀锌钢管，因冷凝水为无压水，可否改为相应尺寸的PVC管？可节约初投入；
3、原设计中的，一个铺位二个风口，可否改为二个商铺背对背处，采用侧出风，这样商铺内的风管就不用施工，节约大量初投成本！
4、原设计风管为镀锌板外加保温层，因风冷水循环为无压力风，可否改为复合材质风管，可节约大量初投入。
5、原设计家居广场为单冷，不制热。应家居广场招商需求，可否改为冷热？
以为几点意见，可将初投入降低20%以上，
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